Co je to pojištění nájemců?
Mnoho lidí, kteří si pronajímají bytové jednotky nebo jiné bydlení, omylem předpokládají, že pojistná smlouva majitele pokryje ztrátu osobního majetku po ničivé události (oheň, povodeň, vloupání atd.). Skutečností je, že nájemci nejsou automaticky chráněni-pronajímatel bude vrácen pouze za samotnou strukturu, nikoli na věci nájemců. To je důvod, proč jsou nájemci důrazně povzbuzováni k nákupu ochranné politiky zvané pojištění nájemců. Typická pojistka pro nájemce může stát od 150 do 300 USD ročně v pojistném, ale pokrývá až 35 000 USD v majetkových ztrátách a 100 000 USD v nárocích na odpovědnost vůči nájemci. Pojišťovací společnosti mohou a často odmítá žádosti o pojištění nájemců na základě skupinových situací na bydlení nebo duplicitním krytí z arodiče nájemce. Vysokoškoláci, kteří hledají pojištění nájemců pro bydlení mimo areál, může být obtížné získat a osoby v kolejních prostředích mohou být zamítnuty z ruky kvůli zvýšenému riziku hraní a krádeží.
Ideálními kandidáty na pojištění nájemců jsou mladé manželské páry a ti, kteří mají několik mimořádně cenných předmětů, které mají pojištění. Pojišťovací agenti důrazně naznačují, že nájemci přidávají speciální jezdce (další ochrana pojištění) u položek v hodnotě přes 5 000 USD. Položky, které mohou být uloženy uvnitř nebo vně bytu, jako jsou kola nebo přenosné počítače, mohou být často pokryty pojištěním nájemců, ale osobní vozidla obecně nejsou chráněna.
Jednou z důležitých věcí, kterou je třeba mít na paměti o ztrátě pokrytí nemovitosti, je politika výplaty. Nároky na pojištění pronajímatelů mohou být vyplaceny jako „skutečná peněžní hodnota“ (ACV) nebo „náhradní náklady“. Politika, která platíSkutečná peněžní hodnota poškozené nebo odcizené položky bude obvykle mít nižší platby prémií za měsíc, ale výplata bude založena na původní ceně položky. Například stereo systém zakoupený za 800 USD před osmi lety nebude mít v důsledku odpisů 800 USD. Politika ACV zaplatí držiteli pouze původní hodnotu 800 $, která může nebo nemusí stačit k nahrazení jednotky.
Pro ty, kteří mají pojištění nájemců s plánem výplaty „náhradních nákladů“, pojišťovna zaplatí za ekvivalentní stereo systém za dnešní ceny. Prémie pro takovou politiku jsou vyšší, ale nájemci s cenným vybavením a šperky mohou považovat podmínky výplaty za náklady.
Mnoho nájemců zjistí, že krytí odpovědnosti poskytované pojištění nájemců je ještě cennější. Pronajímatelé jsou obecně odpovědní za nehody a nebezpečné podmínky na veřejném majetku, ale tato ochrana končí přímo na chodnících nebo dveřích nájemců. LiNávštěvník sklouzne a spadne na podlahu nájemce a poté se rozhodne žalovat za škody, pojištění nájemců by mělo pokrýt výdaje na léčbu. Může to být jen výměna informací mezi pojišťovnami, nikoli skutečným řízením občanského práva.
Další důležitou výhodou pojištění nájemců se často nazývá „dodatečné výdaje na bydlení“. Pokud vadný instalatérský systém nebo poškozený střecha způsobí, že byt dočasně neobyvatelný, lidé s pojištěním nájemců se mohou při provádění oprav přesunout do alternativního bydlení. Pojišťovna bude obvykle platit nájemné po určitou dobu, možná až 12 měsíců. Skutečná částka nájemní pomoci se počítá jako procento z celkového pokrytí, takže nájemci dražších bytů a bytů by měli zvážit žádost o vyšší částku pojistného krytí.