Hvordan finder jeg de aktuelle prioritetsrenter?
Et pantelån er simpelthen handlingen med at give en interesse i en fast ejendom til en långiver, som regel en bank, som sikkerhed ved et lån. Folk bruger ofte et prioritetslån, når de først køber et hus, så de kun behøver at have en lille del af de samlede omkostninger til rådighed. Banken har derefter rettigheder til ejendommen, hvis de misligholder deres lån, og låntageren kan til sidst betale deres gæld og eje deres hus fuldt ud. Folk kan også bruge et pantelån, efter at de allerede har købt et hus, som en måde at få adgang til store bidder af penge til ting som husforbedringer, forretningsomkostninger eller uddannelse.
Som ethvert lån opkræves renter på det lånte beløb, så långiveren får en fortjeneste over lånets levetid og beskytter sig mod en procentdel af deres låntagere, der misligholder deres lån. De aktuelle prioritetsrenter er relativt lave sammenlignet med historiske værdier, skønt de ikke er så lave som de har været. De nuværende prioritetsrenter svinger også noget, da kreditlandskabet, især omkring boliger og jord, har ændret sig ret drastisk i den seneste tid.
Der er en række onlinetjenester, der giver opdaterede aktuelle prioritetsrenter, selvom de kan variere fra långiver til långiver og afhængigt af låntagerens kreditværdighed. De aktuelle prioritetsrenter varierer også afhængigt af lånevilkårene, inklusive længde og andre aspekter. For eksempel kan den gennemsnitlige APR på et 30-årigt fast prioritetslån muligvis være 5,38%, mens den gennemsnitlige APR på et 20-årigt fast prioritetslån kan være 5,60%, og den gennemsnitlige APR på et 15-årigt fast prioritetslån kan være 4,88%. Tilsvarende kan et 30-årigt fast prioritetslån i VA have en APR på 5,99%, mens et VA-15-årigt fast lån kan have en APR på 6,28%. Boliglån er ofte til kortere løbetid og kan have endnu lavere nuværende realkreditrenter, for eksempel med et 10-årigt boligkapitallån med et apr på 4,99%.
Disse tal er nogenlunde lig med de nuværende prioritetsrenter og er ganske lidt anderledes end hvad de historisk har været. F.eks. Havde det gennemsnitlige faste 30-årige realkreditlån i marts 1992 et APR på 8,85%, i marts 1994 havde det gennemsnitlige faste 30-årige realkreditlån en APR på 7,51%, i marts 1998 var det gennemsnitlige faste 30-årige prioritetslån havde en APR på 7,08%, og i marts 2002 havde det gennemsnitlige faste 30-årige prioritetslån en APR på 7,18%. Som du kan se, er de aktuelle prioritetsrenter ekstremt lave i en historisk kontekst med besparelser på op til 2-3%.
De fleste banker vil med glæde tage et hurtigt kig på din økonomi og kredit score og give dig et skøn over, hvad de aktuelle prioritetsrenter er for dig. Din kredit score vil påvirke den sats, du får drastisk. For eksempel, hvis du har en høj kredit med en score på mere end 760, kan du forvente en rente på det nuværende marked i 5% -området; en score mellem 660 og 699 ville lande dig mere i 6% -området, en score mellem 620 og 659 ville lande dig i området 7%, mellem 580 og 619 i området 8,5%, og en score på mindre end 580 ville have du betaler mellem 9% og 11%.