Hvordan sælger jeg en timeshare?
At sælge en timeshare kan være en relativt simpel opgave i en god økonomi, hvor et ønske om rejser ofte får folk til at udforske muligheder. I en hård økonomi kan det imidlertid være en hård opgave at sælge en. De fleste vil vælge at henvende sig til en professionel for at sælge en timeshare, men det er muligvis ikke nødvendigt.
En timeshare kan skabe en bekymringsfri ferie. At understrege dette kan hjælpe med at gøre salget lidt lettere. Der er ingen bekymring for at finde et hotel, undre sig over dets placering eller faciliteter. Alt er velkendt. Dette kan være af største værdi for købere.
Det første trin i at sælge en timeshare er at bestemme, hvad du nøjagtigt vil sælge. For dem, der ønsker at afhænde ejendommen fuldstændigt, findes der muligheder til og med leje af en ejendomsmægler. For dem, der blot ønsker at sælge deres timeshare-slot i et bestemt år, kan der være nogle forskellige muligheder.
Ofte kan det være en fordel, når man sælger en timeshare direkte, at få hjælp fra ejendomsadministrationsselskabet, der er ansvarlig for webstedet. Disse virksomheder kan tilbyde en fortegnelse samt opbevare en opslagstavle på kontoret på det sted. På den måde kan besøgende eller potentielle købere, der er forbi, se på de forskellige enheder, der er tilgængelige.
Det er vigtigt at huske, at det at sælge en timeshare er en lovlig ejendomstransaktion. Som sådan er det underlagt alle lokale love om salg af fast ejendom. Eftersom enheden er et fælles ejerskab med andre, kan der desuden eksistere visse yderligere regler, såsom godkendelse af den nye køber. Dette skal undersøges inden listen.
En anden ting, man skal have, når man sælger en timeshare, er tålmodighed. Mange gange bruger det firma, der ejede og markedsførte ejendommen, da den oprindeligt blev bygget, adskillige tusind dollars bare på at forsøge at sælge hver enhed. Dette blæser prisen på en ny timeshare og gør det sværere at sælge til den oprindelige betalte pris, især hvis salget var relativt nyligt. I mange tilfælde er det måske ikke muligt at få så meget ud, som der blev betalt.
Opførelse af en timeshare kan ske via en agent eller på sælgers egen side. Mange websteder tilbyder videresalg af timeshare. Ofte kan disse være lige så effektive til at finde købere, men en agent kan være bedre i stand til at guide en sælger gennem eventuelle lovlige forhindringer eller navigere rundt i andre problemer.
For dem, der blot ønsker at sælge deres tid på et sted i løbet af et bestemt år, er webstedsfortegnelser også gode muligheder. Imidlertid kan ejendomsmæglere også være villige til at hjælpe. I dette tilfælde er det ikke rigtig et salg, men snarere en midlertidig lejekontrakt.