Hvad er due diligence -tjeklister?

Checklister til due diligence er standardiserede lister over spørgsmål og dokumentanmodninger, der er designet til fuldstændigt at dyrke levedygtigheden af ​​en mulighed, inden en transaktion er afsluttet. Disse tjeklister kræver en part for at producere situation-passende information, der adskiller sig afhængigt af branchen. I alle tilfælde vil denne type tjekliste imidlertid blive brugt som et efterforskningsværktøj til at etablere en kontraherende parts bestræbelser på at afsløre alle oplysninger, der er relevante for beslutningsprocessen.

Kravet om, at et parti beviser, at han udøvede due diligence, når han gennemfører en transaktion, har sine rødder i kontraktloven. Domstole vil fastholde, at en skriftlig kontrakt repræsenterer parternes fulde intention, og enhver tvist vil blive løst ved at fortolke ordene på papir. Hvis en part ønsker at kræve svig eller forkert handel med at ugyldige transaktionen, forventer Domstolen, at partiet skal bevise, at han gjorde alt, hvad han med rimelighed kunne have gjort for at identificere den falske karakter af mulighederneTy og de ledsagende faldgruber.

Som et resultat blev due diligence -tjeklister en populær måde at sikre og bevise, at ethvert emne, der var relevant for en transaktion, blev grundigt gennemgået. Hvis der opstod svig eller forkert handel, var det da ikke skylden for den sårede part, at han ikke kunne finde ud af det. Han udførte sin due diligence og gjorde alt, hvad han med rimelighed kunne for at etablere transaktionens legitimitet.

Tjeklister har en tendens til at blive standardiseret efter industrien, så sælgere simpelthen kan gå ned på en liste og give de angivne oplysninger. Købere kan blot tjekke listen for at sikre, at alt, der forventes i en almindelig transaktion, produceres. På denne måde behøver processen ikke at tilpasses til hver enkelt transaktion.

Due diligence er en integreret del af forretningsfusioner og erhvervelser samt kommercielle ejendomstransaktioner. Når en virksomhed sælges eller fusioneres medEn anden forretning, det skal give en udtømmende mængde information for at demonstrere virksomhedens økonomiske forhold og for at dokumentere status for eksisterende forhold. Typiske checklister til due diligence vil anmode om oplysninger ikke kun fra virksomheden, men også fra de vigtigste ejere og nøglemedarbejdere.

I kommercielle ejendomstransaktioner skal sælgere typisk videregive en lang række oplysninger, der vedrører miljøhensyn, ingeniørspecifikationer, lovgivningsmæssig overholdelse og titelstatus for ejendommen, blandt andet. Due diligence -tjeklister bruges til at sikre, at hvem der sendes for at gennemføre transaktionen ved, hvilke oplysninger der skal indsamles til gennemgang. Ligeledes giver det sælgeren med forhåndsmeddelelse om de oplysninger, der kræves for at gennemføre transaktionen, så han kan forberede sig på forhånd.