Hvad starter boliger?

Housing starter er en blandt mange økonomiske indikatorer, der bruges til at bedømme sundheden for en økonomi og ejendomsmarkedet. Hver boligstart repræsenterer begyndelsen på et bolighjem eller enhed. Mange regeringer holder statistik på boliger og frigiver dem til offentligheden på månedlig basis, så folk kan spore økonomisk vækst. Mennesker, der arbejder på det finansielle marked, er normalt især interesseret i at spore boligstarter, ligesom ejendomsmæglere og andre ejendomsfagfolk, såsom entreprenører, der kan være bekymrede for boligmarkedet.

Statistikker om nybyggeri inkluderer opførelse af standalone -boliger, rækkehuse, condominiums og lejlighedskompleks. Hver enhed er defineret som en enkelt "start", så et 30 -enheds lejlighedskompleks tælles, når 30 boligstarter. En enhed betragtes som startet, når konstruktionen begynder på grundlaget for boligen.

Rapporter om boligstarter frigøres normalt omkring midten afHver måned ved hjælp af data fra den sidste måned. Ud over at inkludere oplysninger om starter angiver de, hvor mange bygningstilladelser der blev udstedt, og hvor mange boligbygninger der var afsluttet. Mens satserne svinger sæsonmæssigt, kan markante ændringer eller ændringer fra tidligere år være en årsag til økonomisk bekymring; Hvis der er færre starter, antyder det, at færre mennesker er interesseret i at købe hjem.

Detaljerede statistikker om boligstarter nedbryder ofte konstruktionstypen, så folk kan få en idé om, hvilken slags boligstrukturer der er ved at blive bygget, og de kan også nedbryde statistikker efter region. At se på boligstarter kan regionalt vise mennesker, hvor økonomisk vækst forekommer, og hvor der kan opstå afmatning. Ressourcer til information om boligstarter kan omfatte det amerikanske folketællingsbureau, Department of Housing and Urban Development og nationenAl Statistics Office i Storbritannien.

Folk kan muligvis bemærke, at oplysninger om boligstarter ofte diskuteres i nyhederne, når der udstedes nye rapporter. De skal være opmærksomme på, at statistikker ofte manipuleres på kreative måder at foreslå eller forstærke en bestemt meddelelse. For eksempel, hvis en radioanmelder siger, at "boligstarter er nede 12%," er det ikke klart, hvilken periode der er dækket, og hvilke perioder der sammenlignes. Sammenligning af boliger starter månedligt, kvartalsvis eller årligt kan afsløre forskellige resultater, ligesom sammenligning af starter med den foregående måned, samme måned sidste år, sidste års månedlige gennemsnit, og så videre.