Hvad er kortsigtede fremleje?
En fremleje, også kaldet en fremleje , er en ejendomsbetegnelse, der refererer til samtidig at leje en ejendom fra nogen og leje den ud til en tredjepart. Kortvarig betyder, at udlejningen er i en begrænset periode, der normalt ikke er så lang, som de fleste andre lejekontrakter. Typisk er de specifikke betingelser for lejekontrakten forskellige i hvert tilfælde.
Korttidsleje kan variere i længde afhængigt af ejendomstypen. Nogle populære typer lejemuligheder er en lejlighed eller en husleje. Selvom der også findes kortsigtede kommercielle sublets, er de noget mindre almindelige end boligleje. Generelt er der færre overordnede ansvarsområder, der pålægges nogen, der indgår en kortsigtet fremlejeaftale end på lang sigt.
Skriftlige aftaler om kortsigtede fremleje kan ofte være lige så formelle som den originale leasingaftale. Hvis man lejer ejendom af en udlejer, kan der være en forpligtelse til at få hans eller hendes tilladelse til at udleje, før man indgår en aftale med en tredjepart. De fleste, men ikke alle, korttidsaftaleaftaler er skrevet med specifikke vilkår. F.eks. Er den oprindelige lejer, ofte kaldet fremlejer , stadig ansvarlig for lejen, der betales, og ejendommen opretholdes korrekt af subtenenten. Fremlejemålet vil typisk skitsere subtenantens specifikke forpligtelser overfor fremlejer, der stadig er forpligtet til at opretholde sin eller hendes oprindelige lejekontrakt med udlejer.
Møblerede lejligheder, ofte benævnt forretningsboliger , er et andet eksempel på en fælles kortvarig boligindstilling. Normalt er disse placeret i nærheden af virksomheder og universiteter, hvor folk måske arbejder eller studerer i alt fra et par uger til et år eller mere. Korttidsleje af universitetsboliger og lejligheder uden for campus er også populære muligheder blandt studerende. F.eks. Kan kandidatstuderende ved nogle universiteter fremleje deres lejligheder eller et værelse i en delt lejlighed til sommeren eller i op til et akademisk semester.
Udlejning af timeshares eller andre former for fritidsejendom er et andet eksempel på korttidsleje. Nogle ejendomsmæglere rådgiver at ansætte en agent i området til at fungere som ejendomsadministrator og føre tilsyn med eventuelle fremtidige aftaler, hvis ejeren ikke kan være til stede. Den typiske længde på en korttidsferieudlejning er normalt i mindst to nætter og kan variere fra en enkelt uge til flere måneder.
Generelt har en kommerciel fremleje en tendens til at være langvarig i modsætning til på kort sigt. F.eks. Lejer ejeren af en kontorbygning typisk ejendommen til et administrationsselskab, der derefter lejer plads til andre forretningsledere i mindst et år. Bortset fra folk, der kun er interesseret i et midlertidigt kontor, er kortsigtede fremlejer normalt mere velegnede til beboelsessituationer.
Der er et væld af oplysninger tilgængelige for folk, der ønsker at finde tilgængelige korttidslejehuse, såvel som dem, der er interesseret i at leje deres egne ejendomme. Mange websteder annoncerer underlicenser eller fungerer som opslagstavle-tjenester. Derudover kan mange kilder til juridisk information og formularer - f.eks. Udlejningsaftaler - findes online, på lokale biblioteker og i boghandlere.