Hvad er de bedste tip til annoncering af ejendom online?
Annoncering af ejendom online er måden at nå det største antal potentielle købere på. Mere end 90 procent af mennesker, der har tænkt sig at købe et stykke ejendom, bruger internettet til at udføre deres søgning. Konkurrencen bare for at fange læsernes opmærksomhed kan være hård, så ejendomssælgere er nødt til at lære måder at få deres reklamer til at skille sig ud på. Det er nødvendigt at skrive effektive annoncer, tage fantastiske fotos og liste over ejendom på de rigtige steder. Hvis en sælger har tid og færdigheder, kan reklamejendom online endda gøres for ringe eller ingen omkostninger.
Ordvalg spiller ofte en stor rolle i, om købere undersøger en ejendom videre end at læse en annonce om den. Sælgere skal bruge specifikke beskrivende ord, når de annoncerer ejendom online. For eksempel reagerer læserne ikke så godt på generiske adjektiver som "smuk" eller "fantastisk". I stedet skal sælgere forsøge at bruge mere specifikke udtryk som "eg" eller "granit" til at beskrive dele af et hjem, fordi dette ofte er mere effektivt. En sælger skal medtage de bedste egenskaber ved ejendommen i hans eller hendes beskrivelse. Hvis ejendommen vises på et online MLS-kort eller et andet klassificeret websted, kan annoncen være begrænset til et begrænset antal tegn. Om nødvendigt skal der anvendes passende forkortelser, såsom W / D for vaskemaskine og tørretumbler eller A / C til aircondition.
Købere er meget mere tilbøjelige til at undersøge en ejendom yderligere, hvis annoncen indeholder fotografier. Hvis sælgeren ikke har de nødvendige færdigheder eller et kamera i høj opløsning, er det normalt bedre at ansætte en professionel fotograf, der har erfaring med at annoncere ejendom online. Huset skal være perfekt rent både inde og ude; legetøj skal afhentes og placeres indeni, og det ydre af hjemmet bør ikke have skraldespande, biler eller andre genstande i udsigt. Et stativ skal altid bruges til indvendige fotografier, så væggene ikke vises skrå.
Sælgeren bør undersøge de øverste steder i hendes region for at annoncere ejendom online. Dette kan gøres ved at undersøge antallet af boliger, der sælges via et bestemt sted, og spore, hvor lang tid der er opført på ejendomme, og hvad de forskellige websteds konverteringsfrekvens er. Mange af disse websteder kræver et gebyr, så sælgeren bør vælge dem, der mest sandsynligt tiltrækker et stort antal seere. Sælgere bør også drage fordel af websteder, der tillader gratis klassificerede annoncer, især dem, der accepterer fotografier.