Hvad er de forskellige typer korttidsleje?
Der er mange forskellige typer korttidsleje til rådighed på boligmarkedet, herunder erhvervsboliger tre typer af underhuse. Korttidsleje er lejligheder eller huse, der lejes på kort sigt. Dette betyder generelt, at boligerne lejes i mindre end 12 måneder, og det kan være i så lidt som en måned ad gangen.
Underhuse er sandsynligvis de mest populære typer korttidsleje. Der er tre typer underhuse. Den første type fremleje indebærer, at den oprindelige lejer bevarer sit navn på lejekontrakten og får en anden til at flytte ind i lejen og overtage betalingerne. Dette kan være temmelig ligetil, og det kræver muligvis ikke en lejekontrakt mellem den oprindelige lejer og den person, der ønsker at leje huset eller lejligheden gennem en sublet.
Den anden type fremleje indebærer, at den oprindelige lejer får hans eller hendes navn fjernet fra lejekontrakten og får en anden til at overtage lejekontrakten. Dette er huslejer, hvor den oprindelige lejer ikke længere ønsker at bo i den lejlighed eller det hus, som han eller hun har underskrevet en lejekontrakt for. Disse typer af fremleje kræver normalt den person, der ønsker at leje lejligheden eller huset, for at overtage lejekontrakten fra den oprindelige lejer. Underhuse kan ofte være gode tilbud, fordi den oprindelige lejer ønsker at komme ud af lejekontrakten. Hvis den oprindelige lejer ønsker dårligt at komme ud af lejekontrakten, kan han eller hun være villig til at betale en del af lejen eller stille depositum til den nye lejer.
Den tredje type fremleje involverer den oprindelige lejer af en ejendom, der udlejer et værelse i lejligheden eller huset til en, der ikke er med i den oprindelige lejekontrakt. I denne situation er den oprindelige lejers nye værelseskammerat ikke på lejekontrakten. Denne type fremleje er ikke tilladt i nogle situationer, og hvis ejendomsadministratoren fik kendskab til arrangementet, kunne den oprindelige lejer eller den nye lejer - eller begge dele - blive afvist.
Virksomhedsboliger er en anden populær type korttidsleje. Virksomhedsboliger involverer lejligheder eller huse, der udlejes til virksomheder, virksomheder eller enkeltpersoner på kort sigt. Disse korttidsleje kræver normalt kun en måned-til-måned-lejekontrakt, men kan muligvis kræve et længere ophold. Virksomhedsudlejning er normalt møbleret med møbler og apparater, og de kommer undertiden endda med opvask og sengetøj. Mange af disse huslejer inkluderer hjælpeprogrammer i den månedlige lejepris.