Hvad er ledige priser?

Ledige stillinger er statistikker over ledige stillinger i lejeboliger, huse til salg og hoteller. Høje ledige satser ses normalt som et tegn på, at markedet kæmper, mens lave satser er ønskelige, fordi de indikerer, at ejendom er en varm vare, og at ledige stillinger sjældent forbliver uudfyldte meget længe. Statistik over ledige stillinger opbevares af mange offentlige agenturer og virksomheder, der er specialiserede i økonomisk analyse, og de kan være nyttige til at overveje, når folk flytter til et samfund.

I husets forstand tæller en ledig plads det samlede antal beboelige, men ubesatte enheder, og bestemmer, hvilken procentdel af den samlede disponible bolig er ledig. Ledighedsrater inkluderer huse, lejligheder og andre leveindretninger. Jo lavere ledighed, desto mere udfordrende er det for folk at finde boliger, fordi enheder, de er interesseret i, måske ikke kommer til leje eller salg meget ofte.

Høj ledighed i boliger tyder normalt på økonomisk depression. De kan forekomme, når mange mennesker flytter ud af et samfund, hvilket giver et stort antal boliger ledige, og når udviklere overvurderer markedet for boliger i et samfund. Høje huslejer kan også føre til, at ledige stillinger øges, da folk muligvis ikke har råd til at leje, i stedet for at arrangere andre arrangementer. Hotelfaciliteter kan være endnu stærkere indikatorer, da masser af ledige stillinger betyder, at der kommer mindre penge ind i samfundet.

Der opbevares ofte individuel statistik for forskellige typer boliger, idet der skelnes mellem lejligheder, rækkehuse, enfamilieboliger osv. Udlejere har normalt brug for at følge med de nyeste oplysninger, da udsving kan påvirke det lejebeløb, de kan opkræve. Udlejere kan også kæmpe med en usædvanlig høj ledighed for deres egne ejendomme, ofte parret med en høj omsætning, hvor lejere konstant kommer og går.

Kommerciel ledighed er også en vigtig økonomisk indikator, og de beregnes normalt separat end boligpriser. Disse priser kan omfatte tomme detailvirksomheder såvel som andre kommercielle bygninger, såsom lagre og fabrikker. Lave satser er ønskelige, især fordi folk er mindre tilbøjelige til at bruge penge i erhvervskvarterer med høj ledighed. Psykologisk set kan en række tomme lagerfonter have en meget kølig effekt på forbrugerne, selvom økonomien faktisk er robust.

Folk, der er interesseret i at få statistik om ledige stillinger i et specifikt samfund, kan prøve at konsultere data om folketælling og lokale regeringskontorer. Mæglere er også glade for at føre statistik over ledige stillinger, ligesom websteder, der leverer demografiske data om forskellige samfund.