Hvad er et basisår?
Et basisår eller referenceår er et år, der bruges som den foranstaltning, der skal sammenlignes data fra et andet år. De sammenlignede data kan være pris, værdi, omkostninger eller enhver anden type præstationsmål. Brug af denne metode tillader analytikeren at normalisere resultater over tid ved at placere dataene i en kontekst, der relaterer til referenceværdien. Den kontrollerer for tidsrelaterede faktorer, såsom inflation, hvilket gør det muligt at sammenligne forskellige data på fælles fod.
Der er en række kontekster, der bruger et basisår til at hjælpe med at sammenligne information. Finans, ejendom og økonomi er kun tre eksempler på industrier, der bruger konceptet i vid udstrækning. Inden for finansiering bruges et basisår til at måle resultatindekserne for aktieindeks over tid. De finansielle analytikere vælger et referenceår og indstiller indeksens værdi i det år lig med 100. Ændringer i indeksens værdi i de efterfølgende år udtrykkes i forhold til dets procentdel højere eller lavere end standardmærket.
I ejendomsbranchen bruges et basisår som år ét i kommercielle leasingaftaler til at bestemme stigningerne i de fælles omkostninger, som lejeren skal betale hvert år. Udgifterne i det efterfølgende år udtrykkes som en procentvis stigning i forhold til det årlige udgifter. I stedet for at forsøge at pakke udgifter til lejere, anvender udlejeren en sammenligningstilgang. Hvis de fælles udgifter er steget 20 procent i løbet af år 1, øges lejerens betaling også med 20 procent.
Basisårstrategien bruges i vid udstrækning i økonomi til at kontrollere inflation og andre markedsforhold, der påvirker pris og værdi over tid. Det hjælper med at skelne mellem reelle og nominelle priser eller værdier. Nominelle værdier udtrykkes som prisen på en vare, hvis pengene blev brugt til at købe den i et bestemt år. Den reelle værdi kontrolleres for tiden ved at udtrykke varens pris i ethvert år i forhold til, hvad prisen ville være i basisåret.
Denne metode bruges til at etablere nationale standarder til vurdering af økonomiens resultater, såsom forbrugerprisindekset (KPI) i USA. Et lands bruttonationalprodukt (BNP) beregnes også ved hjælp af et referenceår til at normalisere priser over tid. Denne måde at sammenligne data på er så allestedsnærværende, at de bruges i store og små anliggender, fra analyse af boligmarkeder til bestemmelse af, om der er berettigelse til arbejdsløshedsunderstøttelse.