Hvad er en afbestillingsbestemmelse?
En afbestemmelsesklausul er et afsnit i en kontrakt, der udtrykker vilkårene, under hvilken en af parterne kan bryde kontrakten, normalt som et resultat af særlige omstændigheder. I et simpelt eksempel kan en leasingaftale omfatte en note om, at ejeren af ejendommen har ret til at opsige lejekontrakten, hvis bygningen sælges. Mens kontrakten kan brydes under andre omstændigheder, vil der være sanktioner, og disse sanktioner diskuteres også i betingelserne i aftalen, så begge parter ved, hvad de kan forvente i løbet af deres forhold til hinanden.
Aflysningsklausuler er inkluderet for at redegøre for begivenheder, der kan ændre kontraktens art eller forretningsforhold. Der er nogle særlige omstændigheder, under hvilke mennesker muligvis er nødt til at annullere uden fejl på nogen af siderne, og det kan være en fordel at give en måde at gøre det på uden straf. For eksempel kan folk muligvis give mere advarsel, hvis disse omstændigheder opstår, hvilket giver den anden part i kontrakten mulighed for at forberede sig på forhånd.
I afbestillingsbestemmelsen får folk en liste med omstændigheder, hvor det vil blive betragtet som acceptabelt at bryde aftalen. Normalt kræver det, at folk giver advarsel på forhånd, og folk kan muligvis betale en lille bøde, selvom det ikke vil være så stort som bøden, der er betalt for at bryde kontrakten under andre omstændigheder. For eksempel kan en udlejer acceptere at hjælpe en lejer med at flytte, hvis en bygning sælges, og der ikke er tilstrækkelig varsel til at flytte ud.
Aflysningsklausuler bør gennemgås med omhu. Mennesker, der muligvis har brug for at bryde en aftale, skal vide, om deres behov er dækket af denne klausul og bør gøre sig bekendt med proceduren for lovligt brud på aftalen. Omvendt kan personer, der har mistanke om, at den anden part overtræder vilkårene i annulleringsklausulen, gennemgå den for at se, om en aflysning er dækket eller ej.
Visse typer aftaler leveres med en standard afbestillingsbestemmelse. Dette kan redigeres, så det passer til begge parters behov, ideelt med hjælp fra en advokat for at sikre, at klausulen er nøjagtigt og korrekt redigeret. Det er vigtigt at være opmærksom på, at ulovlige klausuler ikke kan indsættes i en kontrakt; hvis en advokat mener, at sproget i en afbestemmelsesklausul er i strid med loven eller indstiller en situation, der potentielt kan være ulovlig, vil advokaten normalt rådgive om at ændre klausulen for at holde den inden for loven.