Hvad er et kapitalprojekt?

Et kapitalprojekt er et, der kræver en betydelig kontantudgift for at opbygge, vedligeholde eller forbedre et aktiv. Dette kan omfatte aktiver som strukturer, udstyr og immaterielle investeringer såsom patentporteføljer for et informationsteknologifirma. Regelmæssige kapitalinvesteringer kan være nødvendige for vækst inden for en virksomhed såvel som en regeringsenhed som en by eller stat. Finansiering som lån og obligationer kan være nødvendigt for at dække udgifter, der er forbundet med investeringen, og er en beregnet risiko, der påtages i håb om, at aktivet vil betale sig.

Nogle kapitalprojekter involverer opførelse eller erhvervelse af nye aktiver. Virksomheder kan for eksempel bygge nye lagre eller købe nyt produktionsudstyr for at øge effektiviteten på linjen. Det skal være muligt at demonstrere, hvordan investeringen vil skabe forbedringer med analyse, før jobbet starter. Projektet kan udvide kapacitet, reducere langsigtede omkostninger, give mulighed for produktion af nye komponenter eller tilbyde andre fordele. Analytikere kan også udarbejde rapporter for at dokumentere hvornår og hvordan investeringen vil betale sig selv.

Vedligeholdelse er normalt nødvendigt for at holde et aktiv funktionelt, og dette er ofte en form for kapitalprojekt. Ideelt set kan regelmæssig vedligeholdelse forhindre dyre aktiviteter som korrigering af problemer forårsaget af at vente for længe på maling og andre rutinemæssige nødvendigheder. Et eksempel på vedligeholdelse i kapitalprojektets skala kan ses med Golden Gate Bridge i Californien, som kræver regelmæssige lag med ny maling for at bevare sin karakteristiske farve og beskytte den underliggende struktur.

Eftermontering, udvidelse og forbedring af eksisterende aktiver er også potentielle kapitalprojekter. Hvis disse aktiviteter kræver usædvanligt store pengesummer sammenlignet med omkostninger, indtægter og samlet nettoværdi, falder de muligvis i hovedstadsprojektkategorien. Sådanne aktiviteter holder ikke blot et aktiv funktionelt, men øger funktionaliteten på en eller anden måde for at forbedre det på lang sigt. For eksempel kan et hotel tilføje en anden fløj for at øge sin gæstekapacitet og bevise flere indtægter i fremtiden.

Finansiering af kapitalprojekter kan være tilgængelig gennem individuelle investorer såvel som banker og tilskud afhængigt af projektets art. Betingelserne, der er angivet som en del af finansieringsaftalen, kan omfatte regelmæssige statusrapporter samt bevis for klar projektkontrol for at begrænse risikoen for omkostningsoverskridelser og planlægningsproblemer. Arrangering af finansiering kan være kompliceret med aktiver som broer, som ikke nøjagtigt kan beslaglægges og sælges, hvis bygherren misligholder lånene. I disse tilfælde kan det være nødvendigt med særlige værdipapirer for at forsikre finansieringsfirmaet om, at det vil være i stand til at inddrive sine midler, hvis der opstår et problem med kapitalprojektet.