Hvad er en Certified Property Manager®?
En Certified Property Manager® (CPM®) er en professionel, der har optjent en internationalt anerkendt betegnelse tildelt af Institute of Real Estate Management (IREM®). IREM® er en organisation, hvis rødder er 75 år gamle, begyndende i USA som tilknyttet National Association of Realtors®. Den er international inden for rækkevidde og er verdenskendt for sin vægt på professionalisme, viden og etik.
I ejendomsadministrationsbranchen er en Certified Property Manager® en, der har ekspertisen og erfaringen til at styre cirka 91 forskellige typer ejendom. Han kan håndtere enhver ejendom fra en enkelt bolig til store multifamiliekomplekser til enhver form for kommerciel virksomhed. Ofte håndterer en CPM® flere ejendomme i både bolig- og erhvervslokaler på samme tid.
CPM® er en ekspert i at tage en ejendom, der mister penge, og derefter udtænke og implementere en plan for at omdanne ejendommen til et pengeudviklingsselskab. Både hans virkelige erfaring og den uddannelse, han modtager for at opnå sin certificering, gør en Certified Property Manager® meget nyttig for alle, der ønsker at maksimere en indkomstproducerende ejendom. En ejendomsadministrator, der har optjent certificering, er et IREM®-medlem, der er dedikeret til og holdt fast ved en høj etisk kodeks og en forpligtelse til at fortsætte sin uddannelse gennem hele deres arbejdsliv. Et bortfald i begge kan betyde tab af certificering.
Den bredt anerkendte ekspertise og høje integritet af en Certified Property Manager® gør ham til en fremragende kandidat for enhver person eller gruppe med en investering i indkomstproducerende ejendom. Faktisk er inden for ejendomsadministration omkring 70% af dem, der besidder de højeste ledelsespositioner, Certified Property Managers®. I USA skal alle føderalt finansierede boliger administreres af en ejendomsadministrator, der er certificeret.
En Certified Property Manager® er i stand til at gøre meget mere end at føre tilsyn med den daglige drift af en investeringsejendom. Han er uddannet til at planlægge for fremtiden, om en investering i en bestemt ejendom har et kortsigtet mål på et par år eller et langsigtet mål på flere år. Hans dygtighedssæt inkluderer social ekspertise, juridisk viden, økonomisk analyse, administration, kapitalforvaltning og en stærk forståelse af økonomi.
På det tidspunkt, hvor en ejendomsadministrator har opnået titlen Certified Property Manager®, har han i gennemsnit 18 års erfaring med ejendomsadministration. På verdensplan er der fra 8.000 til 9.000 mennesker, der har fortjent denne betegnelse. Det viser engagement i branchenes karriere og viden.