Hvad er en certificeret ejendomsadministrator®?
En certificeret Property Manager® (CPM®) er en professionel, der har tjent en internationalt anerkendt betegnelse tildelt af Institute of Real Estate Management (IREM®). IREM® er en organisation, hvis rødder er 75 år gamle, begyndende i USA som tilknyttet National Association of Realtors®. Det er internationalt i omfang og er verdenskendt for sin vægt på professionalisme, viden og etik.
I ejendomsadministrationsvirksomheden er en certificeret ejendomsadministrator® en, der har ekspertise og erfaring til at styre cirka 91 forskellige typer ejendom. Han kan håndtere enhver ejendom fra en enkelt bolig til store multifamiliekomplekser til enhver form for kommerciel venture. Ofte håndterer en CPM® flere ejendomme i både bolig- og kommercielle spillesteder på samme tid.
CPM® er en ekspert i at tage en ejendom, der mister penge, derefter udtænke og implementere en plan for at omdanne ejendommen til en pengeY-Making Venture. Både hans virkelige oplevelse og den uddannelse, han modtager for at tjene sin certificering, gør en certificeret ejendomsadministrator® meget nyttig for alle, der ønsker at maksimere en indkomstproducerende ejendom. En ejendomsadministrator, der har tjent certificering, er et IREM® -medlem, der er dedikeret til og holdt sig til en høj kodeks for etik og en forpligtelse til at fortsætte sin uddannelse i hele deres arbejdsliv. Et bortfald i begge kan betyde tabet af certificering.
Den bredt anerkendte ekspertise og høj integritet af en certificeret ejendomsadministrator® gør ham til en fremragende kandidat til enhver person eller gruppe med en investering i indkomstproducerende ejendom. Faktisk i ejendomsadministration er ca. 70% af dem, der har de højeste ledelsesstillinger, certificerede ejendomsadministratorer®. I USA skal alle føderalt finansierede boligenheder administreres af en ejendomsadministrationR hvem er certificeret.
En certificeret ejendomsadministrator® er i stand til at gøre meget mere end at føre tilsyn med den daglige drift af en investeringsejendom. Han er uddannet til at planlægge for fremtiden, om en investering i en bestemt ejendom har et kortsigtet mål på et par år eller et langsigtet mål på flere år. Hans færdighedssæt inkluderer social ekspertise, juridisk viden, økonomisk analyse, administration, kapitalforvaltning og en stærk forståelse af økonomi.
På det tidspunkt, hvor en ejendomsadministrator har tjent titlen Certified Property Manager®, har han i gennemsnit 18 års erfaring inden for ejendomsadministration. På verdensplan er der fra 8.000 til 9.000 mennesker, der har tjent denne betegnelse. Det viser dedikation til industriens karriere og viden.