Hvad er en fælles virksomhed?
En fælles virksomhed er enhver form for forretningsordning, hvor to enheder beslutter at indgå et forhold i forfølgelsen af en eller anden form for fælles mål. Processen kan omfatte deling af bestemte ressourcer eller oprettelse af et slags fælles projekt, der i sidste ende kommer begge parter til gode. En fælles virksomhed kan være igangværende eller eksisterer kun i en kort periode afhængig af årsagerne til partnerskabet.
Typisk udvikles en fælles virksomhed, når to eller flere enheder bestemmer, at samarbejde vil producere fordele, der er betydningsfulde for alle berørte. Ideen er ofte at dele visse ressourcer, mens man forfølger målet, i fællesskab absorbere alle omkostninger, der er involveret i indsatsen, og i sidste ende dele i de fordele, der følger. Når det lykkes, kan denne tilgang give partnerne mulighed for at nå mål, der aldrig ville være muligt alene, og muligvis forbedre omdømmet såvel som at generere yderligere indtægter.
Ideen om en fælles virksomhed kan anvendes til alle mulige forretningsordninger. F.eks. Kan en dekoratør, en anlægsgartner og en entreprenør beslutte at købe et hjem sammen med ideen om at gendanne huset og sælge det med fortjeneste. Entreprenøren bringer bordet muligheden for at forbedre strukturens integritet, opdatere VVS og ledninger til aktuelle koder. Samtidig er dekoratøren i stand til at foretage ændringer i husets værelser, der hjælper med til at gøre det mere attraktivt for dagens marked. Anlægsgartneren bringer det ydre tilbage til livet og skaber en indstilling, der hjælper med at øge ejendommens appel.
Med denne type fælles virksomhed bruger hver af de tre partnere tid, talent og økonomiske ressourcer til forbedringer af ejendommen. Registrering af alle udgifter føres, så de er i stand til at vide, hvor meget af en investering de har i projektet. Når ændringerne er afsluttet, og hjemmet sælges, refunderes hver af de tre udgifter, der er afholdt, og eventuelt resterende overskud fordeles mellem dem på baggrund af betingelserne i den lovlige aftale, der regulerer den fælles virksomhed. På dette tidspunkt kan de tre partnere vælge at overveje formålet med virksomheden, der skal opfyldes, opløse forholdet og gå videre til andre projekter. Hvis virksomheden var lukrativ nok, kan de vælge at opretholde partnerskabet, finde en ny ejendom til at revitalisere og forsøge at gentage deres succes.