Hvad er en vedligeholdelsessuperintendent?
En vedligeholdelsessuperintendent er et individ, der er ansvarlig for vedligeholdelse, normalt vedligeholdelse af en fysisk plante, såsom en bygning, facilitet, offentlige værker system eller golfbane. Vedligeholdelsesuperintendenter er ansvarlige for at holde de faciliteter, de overvåger i god stand, og til en vis grad til at forudsige behov hos mennesker, der bruger anlægget til at sikre, at de er opfyldt. Disse fagfolk hører muligvis til professionelle organisationer eller fagforeninger, som de bruger til at etablere professionelle forbindelser og for at opretholde en høj standard for jobpræstationer.
Vedligeholdelsessuperintendenten er meget fortrolig med alle de systemer, der falder ind under hende eller hans ansvar. For eksempel kender vedligeholdelsessuperintendenten på en busgård alle busserne i gården og holder logfiler på dem med det formål at sikre, at de opretholdes korrekt. Ud over at kende den facilitet eller maskiner, han eller hun er ansvarlig for, administrerer vedligeholdelsessuperintendenten også enPersonale, delegering af vedligeholdelsesopgaver til medarbejderne.
Nogle vedligeholdelsesopgaver er rutine og kan være temmelig automatiserede, hvilket kræver lidt opmærksomhed fra vedligeholdelsessuperintendenten. Andre er mere komplicerede eller sker med mellemrum, hvilket kræver, at vedligeholdelsessuperintendenten træffer beslutninger, hvem hvordan de skal gøres, når de skal ske, og hvem der skal udføre vedligeholdelsen. Vedligeholdelsessuperintendenten kan også have myndighed til at indkalde fagfolk udenfor for at hjælpe med specifikke vedligeholdelsesopgaver.
Ud over at opbevare logfiler opretter vedligeholdelsessuperintendenter også protokoller, der bruges til at planlægge og styre vedligeholdelsesopgaver. Disse protokoller bestemmer alt fra den rækkefølge, hvor opgaver skal udføres til, hvad de skal gøre under nødsituationer, og de kan justeres for at imødekomme ændrede anlægsbehov. Vedligeholdelsesuperintendenter er også uSually involveret i facilitetsplanlægning fra diskussioner om planlagt eftermontering til planer om at afholde aftenbegivenheder, da disse ting direkte kan påvirke vedligeholdelsespersonerne.
Bladet med den daglige arbejdsplads for de faciliteter, de arbejder på, er vedligeholdelsesuperintendenter ofte til stede for størstedelen af dagslysetimerne, så de er tilgængelige til at tackle spørgsmål, håndtere nødsituationer og føre tilsyn med vedligeholdelsesopgaver. I nogle indstillinger kan superintendenten bo på stedet for at være tilgængelig på alle tidspunkter.
Vedligeholdelsessuperintendentløn varierer afhængigt af erfaring, år med organisationen, jobansvar og så videre. Mange af disse fagfolk arbejder for offentlige agenturer og har således ret til fordele, der kan forbedre deres kompensation, selvom deres timeløn ikke er meget høje. Disse fordele kan omfatte adgang til pensionsplaner, sundhedsmæssige fordele, betalte ferier og så videre.