Hvad er en vedligeholdelsessuperintendent?
En vedligeholdelsesovervåger er en person, der er ansvarlig for vedligeholdelse, normalt vedligeholdelse af et fysisk anlæg, såsom en bygning, et anlæg, et offentligt arbejdssystem eller en golfbane. Vedligeholdelsesovervågningsansvarlige er ansvarlige for at holde de faciliteter, de fører tilsyn med, i god stand, og til en vis grad forudsige behov fra mennesker, der bruger anlægget for at sikre, at de bliver opfyldt. Disse fagfolk kan høre til professionelle organisationer eller fagforeninger, som de bruger til at etablere professionelle forbindelser og for at opretholde en høj standard for jobydelse.
Vedligeholdelsessuperintendenten er meget fortrolig med alle de systemer, der falder ind under hendes eller hans ansvar. F.eks. Kender vedligeholdelsessuperintendenten på et busværft alle busser i gården og holder logfiler på dem med det formål at sikre, at de vedligeholdes korrekt. Ud over at kende den facilitet eller de maskiner, han eller hun er ansvarlig for, administrerer vedligeholdelsessuperintendenten også et personale, der delegerer vedligeholdelsesopgaver til medarbejderne.
Nogle vedligeholdelsesopgaver er rutinemæssige og kan være ret automatiserede, hvilket kræver lidt opmærksomhed fra vedligeholdelsesovervågeren. Andre er mere komplicerede eller sker periodisk, hvilket kræver, at vedligeholdelsesovervågeren træffer beslutninger, hvordan de skal gøres, hvornår de skal ske, og hvem der skal udføre vedligeholdelsen. Vedligeholdelsesovervågeren kan også have myndighed til at indkalde eksterne fagfolk til at hjælpe med specifikke vedligeholdelsesopgaver.
Ud over at føre logfiler, opretter vedligeholdelsessuperintendenter også protokoller, der bruges til at planlægge og styre vedligeholdelsesopgaver. Disse protokoller bestemmer alt fra den rækkefølge, i hvilken opgaver skal udføres, til hvad de skal gøre i nødsituationer, og de kan justeres for at imødekomme skiftende faciliteter. Vedligeholdelsesovervågerne er også normalt involveret i planlægning af faciliteter, fra diskussioner om planlagt eftermontering til planer om afholdelse af aftenarrangementer, da disse ting kan have direkte indflydelse på vedligeholdelsesbesætningerne.
Tillid til den daglige drift af de faciliteter, de arbejder på, er vedligeholdelsessuperintendenter ofte til stede i størstedelen af dagtimerne, så de er tilgængelige til at adressere spørgsmål, håndtere nødsituationer og overvåge vedligeholdelsesopgaver. I nogle indstillinger kan superintendenten leve på stedet for at være tilgængeligt på alle tidspunkter.
Vedligeholdelsesovervågningsløn varierer afhængigt af erfaring, år med organisationen, jobansvar osv. Mange af disse fagfolk arbejder for offentlige agenturer og har således ret til ydelser, der kan forbedre deres kompensation, selvom deres timeløn ikke er meget høj. Disse fordele kan omfatte adgang til pensionsplaner, sundhedsmæssige fordele, betalte ferier osv.