Hvad er en privat livrente tillid?

En privat livrente Trust er et udsættelsesprogram for kapitalgevinster, der hjælper med både høje kapitalgevinster og afskrivningsomkostninger. Denne plan er gavnlig for ejeren af ​​en kommerciel eller boligejendom, der ikke straks har brug for pengene fra dets salg. Med mange mennesker, der står over for høje skatter på meget værdsat ejendom, tilbyder en privat annuitet Trust en mulighed for at spare penge.

I en privat livrente tillid "sælger" ejendommen til en tillid ved at overføre ejerskab inden det faktiske salg af ejendommen. Trustee's "betaling" er i form af den private annuitetskontrakt. Denne kontrakt er oprettet til at foretage et forudbestemt antal betalinger for et specifikt, forudberegnet beløb for resten af ​​ejerens liv. Livrentebetalingen beregnes med en formel ved hjælp af mængden af ​​provenuet fra salget, ejerens alder og den rentesats, der er fastlagt af IRS.

Indtægterne fra salget af ejendommen afholdes derefter i tDen private livrente tillid og kan investeres af administratoren. Betalinger kan kun foretages til ejeren for den forudbestemte og aftalt beløb. Enhver indkomst, som den private livrente tillid foretager, skal afholdes for tillids modtagere.

Ejeren beskattes kun på betalingerne fra livrente, når de modtages, i stedet for på hele summen på salgstidspunktet. Betalingerne behøver ikke at begynde med det samme, hvilket gør den private livrente tillid til et smart valg til pensionering. Så længe betalingerne begynder efter 70 år, kan ejeren nyde skattefordelene.

Programmet Private Annuity Trust gør det nemt for ejere at drage fordel af dets fordele. Salgsejendommen kan være enhver kommerciel eller boligejendom - endda en primær bopæl eller en lejebolig. En bestemmelse er, at sælgeren og administratoren ikke kan være den samme person. Den udpegede administrator kan være enhver slægtning, inklusiveEt voksen barn - så længe han eller hun ikke er afhængig.