Hvad er en amortiseringsplan?

En amortiseringsplan er en tabel med detaljerne i størrelsen af ​​hver betaling, der er tildelt hovedstol og renter. Hver betaling, der foretages på et lån, er delt mellem hovedstol og renter. En amortiseringsplan giver det nøjagtige beløb, der er tilbage på et lån, efter at hver betaling er foretaget.

Amortiseringsplaner bruges i finansielle institutter til at bestemme det udestående beløb på et lån på ethvert tidspunkt. Tidsplanerne oprettes for brugervenlighed, men den faktiske formel til bestemmelse af afskrivning af en vare er som følger:

a = renter x rektor x (1 + renter) Antal perioder
(1 + rent) Antal perioder - 1

Hvis tidsplanen bruger månedlige betalinger, er den anvendte rente den årlige rente, der er divideret med 12. Værdien for antallet af perioder er antallet af perioder gange 12. Amortiseringsplaner bruges med langvarig gæld, såsom pantelån, billån og personlige lån.

Formålet med en amortiseringsplan Is for at redegøre for sammensat interesse over tid. Mængden af ​​betalte renter beregnes igen efter hver betaling, da hovedstolens beløb er blevet reduceret med en del af betalingen. Denne metode resulterer i, at mindre renter udbetales over kontraktens længde, da hovedstolen falder hver periode.

En amortiseringsplan har fem kolonner: tidsperiode - enten måneder eller år - udestående saldo, betaling, renter og hovedstolbetalt. Den udestående saldo er den fulde værdi af lånet, mindre den modtagne betalinger.

Betalingsbeløbet er det fulde beløb, der betales i hver periode. Værdien i kolonnen rente er den del af betalingen, der er tildelt renter. Værdien i hovedsøjlen er den del af betalingen, der er tildelt til at nedbetale lånet.

Formålet med en amortiseringsplan er at give en klar regnskabaf hvor meget af hver betaling går mod rektor og det samlede beløb, der skyldes et lån på ethvert tidspunkt. I hvert lån tildeles en stor del af betalingen til renterne. Over tid udbetales det samlede beløb på lånet, og det beløb, der er betalt for hovedstolen, stiger.

Der er flere forskellige typer amortisering, der bruger en amortiseringsplan. Nogle eksempler er lige linje, faldende balance, livrente eller negativ amortisering. Amortisering ligner meget afskrivninger, simpelthen den inverse. I en amortiseringsplan foretages den første betaling en periode fra den dato, hvor lånet blev tildelt. Dette kan være et år senere eller en måned senere. Den sidste betaling på et lån er normalt mindre end de andre betalinger.