Hvad er en anmodende pris?
En prisforlangende pris eller listepris henviser til den pris, en sælger viser for varer, han ønsker at sælge. Oftest hører du udtrykket spørge eller listepris som henvisning til omkostningerne ved at købe et hjem. Listepriser kan også henvise til den børsnoterede pris for at købe et køretøj. Det er vigtigt at indse, at en anmodende pris eller en listepris normalt er mere end en person med rimelighed forventer at få efter noget, medmindre de beder om eller viser lavt for at fremme et hurtigt salg. I de fleste tilfælde er anmodningspris det punkt, hvor du begynder forhandlinger og forhandlinger om den faktiske salgspris.
Når boligmarkedet er varmt, stiger de anmodede priser, og det kan være udfordrende at få en person, der sælger et hjem til at komme ned i pris meget. Når et krav om køb af boliger overstiger dem, der er tilgængelige på markedet, kan interesserede købere endda være nødt til at overskride den anmodede pris for at købe et hjem. På et stabilt marked, eller når boligmarkedet tømmes, er der meget mere forhandlingsrum. En SKIlled ejendomsmægler eller mægler kan hjælpe dig med at bestemme et rimeligt under anmodningsprisudbud til hjemmet.
Dette betyder ikke altid, at dit tilbud vil blive accepteret, og der er en hel del finesse ved at få det passende tilbud rigtigt. Hvis du kommer ind under en andens tilbud, får du sandsynligvis ikke huset. På den anden side, hvis ingen andre tilbud er på bordet, kan sælgeren muligvis modvirke tilbud med et beløb, der stadig er lavere end listeprisen, men højere end dit tilbud. For folk, der prøver at arbejde uden en ejendomsmægler eller mægler, kan det hjælpe med at se på websteder som hjemmeprischeck for at se, hvor tæt på anmodningsprishuse sælger for i det område, du ser på.
Du kan søge på dette websted efter kvarterer og postnumre for at finde ud af, hvad et rimeligt tilbud skal være. Du skal heller ikke indsende et tilbud, før du har haft en grundig hjemmeinspektion. HvisHjemmeinspektøren viser noget relevant, der reducerer værdien af hjemmet, disse oplysninger kan hjælpe dig med at sænke dit tilbud, og det er så hjemmesælgerens ansvar for at videregive alle oplysninger, du finder for andre potentielle købere.
Ved at bestemme tilbud på biler til listepris er en af de bedste guider, du kan bruge, Kelley Blue Book, der fortæller dig en høj og lav bluebook -pris for den ønskede bil. Dette kan være særligt nyttigt, når du køber en brugt bil. Tilbud kan opbevares i lavt bluebook -sortiment og bør falde baseret på højere kilometertal eller noget galt med bilen. Ligesom med hjemmeinspektion er det en god ide at tage enhver bil, du overvejer at købe til en uafhængig mekaniker for en fuld evaluering af dens værdi. Hvis noget har mere end 50% slid, som bremser, bælter, dæk eller andre, kan dit tilbud reduceres.
Når du køber et køretøj, kan du også overveje, hvad listeprisen kan være om få år, hvis du planlægger at sælge det. ThERE er visse køretøjer, der har høje videresalgsværdier og kan prissættes i overensstemmelse hermed. Toyota® -biler er for eksempel kendt for deres høje videresalgspriser. At vide, om dit bilmærke er en populær, giver dig mulighed for at beslutte dig for en rimelig listepris og bestemme, i hvilken grad du har prisfleksibilitet i at sælge din bil. Som køber kan det at være opmærksom på disse tendenser hjælpe dig med at beslutte, hvor meget forhandlingsfleksibilitet du besidder.