Hvad er en økonomisk boble?

En økonomisk boble er en periode med hurtigt stigende værdier for aktiver, der kan overskride deres reelle værdi. Når markedet korrigerer, sprænger boblen, og værdierne går ned. Årsagen til en økonomisk boble er typisk løbsk spekulation. Det er ofte vanskeligt at identificere, som det forekommer, og folk kan muligvis se den først efter, at boblen brister, og de kan retroaktivt vurdere værdien af ​​aktiver. Hvis en økonomisk boble er stor nok, kan den forårsage betydelige problemer i hele økonomien som helhed.

En af de mest bemærkelsesværdige økonomiske bobler i historien fandt sted i det 17. århundrede i Holland. Hollandske forhandlere begyndte at handle tulipaner til stigende høje priser, især for meget sjældne eksemplarer. Enkeltpærer kunne sælge mange gange den årlige indkomst for en dygtig håndværker, indtil priserne styrtede ekstremt hurtigt i 1637. Spekulanter, der ikke havde været i stand til at komme ud af deres investeringer i tid, stod over for svimlende tab, og landmænd, der havde sunket betydelige ressourcer i tulipan dyrkning pludselig havde værdiløse aktiver.

Fast ejendom er ofte involveret i økonomiske bobler, ligesom teknologi. Flere bobler blæste og brast i slutningen af ​​1990'erne rundt om i verden som svar på tendenser omkring teknologi og fast ejendom. I alle tilfælde mente investorer og spekulanter, der var involveret i inflationen af ​​boblerne, at himlen var grænsen med hensyn til aktivværdier. Dette udløste et meget aggressivt marked, hvor aktiver kunne stige væsentligt i værdi i løbet af en enkelt dag, og en vanvidd med køb og salg ville forekomme. Da den spekulative tåge blev ryddet og priserne faldt, skete der betydelige tab.

Med fast ejendom kan en konsekvens af en økonomisk boble være en ringvirkning på tværs af finanssektoren. Når ejendom mister værdi, gør det også prioritetslån og afledte produkter, der er knyttet til den. Långivere med store låneporteføljer, der hurtigt falder i værdi, kan gå konkurs. Dette kan igen udløse panik blandt investorer og kontohavere og kan medføre, at problemerne spreder sig over økonomien. Med mindre tilgængelige penge til udlån på grund af tab kan kreditmarkedet også tørre op, og dette vil gøre det vanskeligt at stimulere økonomien til opsving.

Processerne bag dannelsen af ​​økonomiske bobler er et emne for undersøgelse og intens interesse. Økonomer vil være i stand til at forudsige dem og få øje på dem, når de forekommer. De kan bruge en række forskellige værktøjer til at filtrere signalet fra støjen, når det kommer til prisudsving og investoradfærd. Disse kan hjælpe med at skelne en økonomisk boble fra en ægte værdiforøgelse, men de er ikke helt pålidelige.