Hvad er en udført aftale?
En udført aftale er i det væsentlige et juridisk dokument, der er underskrevet af de mennesker, der er nødvendige for, at den kan blive effektiv. Hvis der for eksempel er en kontrakt mellem to personer, der angiver en service, der skal leveres af den ene part til den anden, skal den normalt underskrives af begge personer. Når denne kontrakt er underskrevet af dem begge og eventuelle vidner eller yderligere parter, der er nødvendige, betragtes den som en henrettet aftale. Dette må ikke forveksles med en effektiv aftale, som er et dokument, der er trådt i kraft og skal lovligt opretholdes.
Mange forskellige typer dokumenter og juridiske papirer kan betragtes som en udført aftale, når de først er underskrevet. Kontrakter mellem to parter er blandt de mest almindelige former for aftaler, som kan give de betingelser og betingelser, under hvilke visse tjenester eller produkter ydes til hver part. En lejekontrakt mellem en ejendomsejer og lejer, for eksempel, er normalt en kontrakt, der angiver tidsperioden for leje, lejerens betaling og eventuelle betingelser og muligheder, der pålægges begge parter. Når lejekontrakten er underskrevet af lejer og ejer samt eventuelle nødvendige tredjeparter, er det en udført aftale.
Det tidspunkt, hvor en kontrakt eller et andet dokument bliver en udført aftale, kaldes ofte udførelsesdatoen. Når et dokument udføres er ikke nødvendigvis det samme som ikrafttrædelsesdatoen for en kontrakt eller aftale. Ikrafttrædelsesdatoen er det øjeblik, hvor dokumentet træder i kraft, eller når det håndhæves og bindes mellem de parter, der er involveret i aftalen. En udført aftale er simpelthen underskrevet af de personer, der er bundet af aftalen, og af eventuelle vidner, der kan være lovligt krævet til nogle dokumenter.
Når et dokument når sin ikrafttrædelsesdato, "træder det i kraft" og bliver bindende for begge parter. Denne dato er ofte angivet i betingelserne i selve dokumentet, og det er muligt, at en udført aftale er effektiv på det øjeblik, det undertegnes. En lejeaftale udføres på den anden side, når den er underskrevet, men er muligvis ikke effektiv, før starten af en bestemt måned eller anden begivenhed, hvor lejer begynder at besætte pladsen. Disse vilkår og datoer er vigtige, da en af parterne i en udført aftale kan tro, at den er effektiv med det samme, selvom kontraktens betingelser indikerer effektivitet på et senere tidspunkt.