Hvad er amtsplanlægning?
amtsplanlægning er en form for planlægning af arealanvendelse, der strækker sig over området i et helt amt. En amtsplanlægningsafdeling fører normalt tilsyn med enhver form for udvikling eller arealanvendelse uden for indarbejdede områder, hvor byplanlægningsafdelinger håndterer planlægningsproblemer i disse områder. Afdelinger i by- og amtsplanlægning arbejder ofte sammen for at udvikle en sammenhængende plan og for at tackle specifikke bekymringsområder, såsom begrænset vandforsyning, bekymringer om byspredning eller bygning på en oversvømmelsesplads.
Inden for et amtsplanlægningsbureau arbejder folk for at skabe en ramme for amtet, der visualiserer den bedste måde, hvorpå der kunne bruges jord. Denne ramme er designet til at imødekomme eventuel vækst og spredning, hvilket accepterer, at arealanvendelse sjældent forbliver statisk. Målet er at skabe en samlet plan, der vil fremme smart vækst og intelligente bygningsbeslutninger, snarere end at lade tilfældig arealanvendelse opstå.
amtsplanlægningsafdelinger etablerer typisk zoneringsbetegnelser og CreaTE -zoneringskort, der bruges til at beslutte, hvordan jord skal bruges. For eksempel kan der få et landdistrikt i landdistrikterne, der begrænser densiteten og udelukker etablering af fabrikker og lagre. Omvendt kan en jordstrimmel på kanten af et indarbejdet område være zoneret lysindustriel, hvilket giver virksomhederne mulighed for at etablere lette industrielle operationer i nærheden af en by eller by.
Når man udvikler zoneringsbetegnelser, tænker amtsplanlæggere over, hvordan jord bruges i øjeblikket, den type brug, som jorden kunne modstå, og borgernes præferencer. I et område med begrænset vandforsyning, for eksempel, ville det være uklokt at tillade en høj densitetsboliger eller tung industriel zonering, fordi der ikke ville være nok tilgængeligt vand til at imødekomme brugernes behov. Ligeledes er mennesker, der bor i et lille landdistriktssamfund, hvor hvert hjem er på mindst to hektar, måske ikke velkommenTæt udvikling, fordi det ville være ude af karakter for deres samfund.
amtsplanlægningskontorer er generelt en del af amtsregeringen. Deres embedsmænd kan vælges eller udpeges, afhængigt af de love, hvor de opererer. Uddannelseskrav til at arbejde på en amtsplanlægningskommission varierer. I nogle regioner kan amtsplanlæggere have college-grader i emner som arealanvendelse, miljøetik og offentlig politik, mens de i andre måske simpelthen er veletablerede medlemmer af samfundet, der er bekendt med lokale spørgsmål.
Nogle operationer udført af amtsplanlæggere inkluderer: miljømæssige anmeldelser, zoneringshåndhævelse og udvikling af langsigtede arealanvendelsesplaner for amtet som helhed såvel som specifikke samfund.