Hvad er amt planlægning?

Amtsplanlægning er en form for planlægning af arealanvendelse, der strækker sig over et helt amts område. En amt planlægningsafdeling overvåger normalt enhver form for udvikling eller arealanvendelse uden for indbyggede områder, med byplanlægningsafdelinger, der håndterer planlægningsspørgsmål i disse områder. By- og amtsplanlægningsafdelinger arbejder ofte sammen for at udvikle en sammenhængende plan og til at tackle specifikke bekymringsområder, såsom begrænset vandforsyning, bekymringer omkring byspredning eller bygning i en oversvømmelsesplads.

I et amtplanlægningsagentur arbejder folk for at skabe en ramme for amtet, der visualiserer den bedste måde, hvorpå jord kan bruges. Denne ramme er designet til at imødekomme eventuel vækst og spredning, idet man accepterer, at arealanvendelse sjældent forbliver statisk. Målet er at skabe en samlet plan, der vil fremme smart vækst og intelligente bygningsafgørelser, snarere end at lade tilfældige arealanvendelser opstå.

Amtets planlægningsafdelinger etablerer typisk zoneringsbetegnelser og opretter reguleringskort, der bruges til at beslutte, hvordan jord skal bruges. For eksempel kan et landdistrikt gives landdistrikt, som begrænser densitet og udelukker etablering af fabrikker og lagre. Omvendt kan en jordstrimmel i udkanten af ​​et indbygget område være zonet til let industriel, så virksomheder kan etablere lette industrielle operationer i nærheden af ​​en by eller by.

Når man udvikler zoneringsbetegnelser, tænker amtsplanlæggere på, hvordan jord bruges i øjeblikket, den anvendelsesform, som jorden kunne modstå, og borgernes præferencer. I et område med begrænset vandforsyning, for eksempel, ville det være uklokt at tillade beboelseszonering med høj densitet eller tung industriel zonering, fordi der ikke ville være tilstrækkeligt tilgængeligt vand til at imødekomme brugernes behov. På samme måde kan mennesker, der bor i et lille landdistrikt samfund, hvor hvert hjem er på mindst to hektar, muligvis ikke byde på tæt udvikling, fordi det ville være ude af karakter for deres samfund.

Amtplanlægningskontorer er generelt en del af amtsregeringen. Deres embedsmænd kan vælges eller udnævnes, afhængigt af de love, hvor de opererer. Uddannelseskrav til at arbejde på et amtsplanlægningskommission varierer. I nogle regioner kan amtsplanlæggere have college grader i emner som arealanvendelse, miljøetik og offentlig politik, mens i andre kan de simpelthen være veletablerede medlemmer af samfundet, der er bekendt med lokale spørgsmål.

Nogle operationer udført af amtsplanlæggere inkluderer: miljøanmeldelser, håndhævelse af zoner og udvikling af langsigtede arealanvendelsesplaner for amtet som helhed samt specifikke samfund.