Hvad er afsnit 8?

Afsnit 8 henviser til et afsnit i De Forenede Staters Housing Act. De oprindelige dele af denne lov blev vedtaget i 1937 som svar på manglen på billig bolig til de fattige, som var en del af kølvandet på den store depression. Afsnit 8 henviser også til den type statsbistand til boliger, der er tilgængelige for nogle, men ikke alle, kvalificerede mennesker. Det kan også bruges som adjektiv til at beskrive boligprogrammer, der administreres i henhold til 1937-loven og dens efterfølgende revisioner.

For nylig har Afsnit 8 fokuseret på at reducere forskellen mellem lejere, som lejere har råd til at betale, og hvad udlejere opkræver. Dette opnås ved en statstilskud, der ydes til udlejere, der lejer til kvalificerede lejere. Tilskuddet har form af en voucher.

Udlejere kan melde sig frivilligt til at være en del af Afsnit 8-programmet, eller de kan blive enige om at tage en Afdeling 8-voucher, når de bliver kontaktet af en potentiel lejer. Faktisk er nogle lejeboliger udelukkende dedikeret til at give familier med lav indkomst hjem. Siden 1983 krævede programmet kvalificerende ansøgere til at betale ca. 30% af deres indkomst til deres leje. Når statsfinansiering er tilgængelig, og kun hvis udlejer opkræver Fair Market Rent (FMR) og sikkert opretholder ejendommen, vil udlejer modtage forskellen mellem hvad han eller hun opkræver og hvad lejeren i § 8 kan betale.

Udlejere er ikke forpligtet til at deltage i afdeling 8-boliger. Faktisk modstår nogle at gøre det, fordi de vil opkræve mere end FMR, eller de frygter, at lejere med lav indkomst ikke opretholder deres ejendom godt. Andre kan bare ikke lide besværet med at få leje fra to kilder.

Føderale regeringsfonde støtter afsnit 8-programmet, og desværre er der ofte ikke nok midler til at imødekomme behovene hos lavindkomstansøgere. Offentlige boligprogrammer, især i mellemstore til store byer, har haft så store ventelister, at de er blevet tvunget til at lukke dem og kun lejlighedsvis åbne dem for nye ansøgere. Nogle tidligere ansøgere i Afsnit 8 har fortalt historier om, at de endelig var kommet til toppen af ​​ventelisten, efter at de ikke længere har brug for offentlig hjælp.