Hvad er midlertidig kontor?
Midlertidig kontorlokale er normalt erhvervsejendom, der udlejes eller lejes af et firma eller en mindre virksomhedsejer, indtil en mere permanent placering kan findes. Der kan være mange grunde til at leje midlertidig kontorlokale. Selve projektet kan have midlertidig karakter, såsom at opfylde en enkelt regeringskontrakt eller føre tilsyn med et byggeprojekt. Når projektet er afsluttet, er der ikke yderligere behov for kontorudstyr eller arbejdstagere.
Nogle midlertidige kontorlokaler tilbydes ejere af små virksomheder, der ikke er klar til at bygge en permanent fabrik eller professionelle kontorer. Faciliteter, der lejer eller lejer midlertidig kontorlokale til nystartede virksomheder kaldes ofte 'forretningsinkubatorer'. Individuelle virksomheder kan dele fælles rum såsom venteværelser og modtagelsesområder, men får også tilstrækkelig privat plads til at producere deres produkter og støtte et kernepersonale. Når virksomheden eller tjenesten har vokset ud af sin midlertidige kontor, finder den en mere permanent ordning, og et andet ungt firma kan frit leje ejendommen.
Kommercielle bygninger indeholder ofte ubrugte suiter med kontorlokaler, der kan lejes eller lejes. I kølvandet på 9/11 snublede dusinvis af virksomheder, der tidligere var indeholdt i World Trade Center, for at finde midlertidige kontorlokaler i Manhattan og de omkringliggende områder. Nogle af disse virksomheder vælger muligvis at forblive permanent på deres nye kontorer, men andre venter måske på, at det nye handelscenter åbnes igen. Andre virksomheder, der pludselig mister deres faste faciliteter, kan også vælge midlertidig kontorlokale, indtil deres egne kontorer er genopbygget.
En anden populær anvendelse af midlertidig kontor er til politiske kampagner. Kandidater, der søger nationale eller statslige valg, kan bruge kampagnefinansiering til at leje kontorlokaler i centrale byer. Dette giver frivillige mulighed for at betjene telefonbanker, gemme kampagnelitteratur, diskutere kampagnestrategier og anmode donationer uden at skulle betale for en langsigtet lejekontrakt. Efter valgperioden bliver disse midlertidige kontorlokaler tilgængelige for lokale interesser igen.
Den mest kontroversielle brug af midlertidige kontorlokaler forekommer måske hos forbigående virksomheder, såsom telefonisk solicitors (kedelrum), midlertidige ansættelsescentre og fund-team. Ejere af kommercielle kontorlokaler er ikke forpligtet til at undersøge arten af en potentiel lejer, og ofte vil disse kortvarige virksomheder tilbyde betydelige lejebetalinger for at reducere forstyrrelser fra nysgerrige udlejere. Det er ikke usædvanligt at se et helt firma forsvinde natten over i en midnatflytning, hvilket kun efterlader de blotte vægge i det lejede kontor.
Midlertidig kontorlokale kan være en praktisk løsning for virksomheder, der har brug for organisering og forsyningsselskaber i et kontormiljø, men ikke har råd til at indgå en langvarig lejekontrakt.