Hvad er vurderingsmetoden?
En værdiansættelsesmetode er en af flere almindelige og bredt accepterede metoder til at bestemme værdien af en investering. Det bruges ofte i små virksomheder, men kan også bruges til lagre. De tre mest almindelige typer af værdiansættelsesmetoder er indkomstmetode, aktivmetode og markedsvurderingsmetode. Virksomhedsejere og investorer er normalt nødt til at beskæftige sig med værdiansættelse i slutningen af året vurderinger, eller hvis virksomheden er til salg.
Generelt anvender en værdiansættelsesmetode en kombination af flere metoder til at nå et endeligt beløb. Denne fremgangsmåde bruges ofte, når virksomheder er til salg. En værdiansættelse kan foretages af ejeren af en virksomhed eller den potentielle køber eller investor. Selvom værdiansættelse af virksomheder er vigtig, når en virksomhed er ved at blive solgt, kan regelmæssige værdiansættelser hjælpe en virksomhed med at vurdere dens succes og dens plads blandt andre lignende virksomheder.
Et system, der fokuserer på et virksomheds potentiale for at tjene penge, afhænger af indkomstvurderingsmetoden på en virksomheds evne til at vende et overskud til at præcisere dets samlede værdi. Denne værdiansættelsesmetode bruger mange forskellige metoder, alle baseret på indkomst, til at bestemme værdien af en virksomhed. Almindelige indkomstmetoder for værdiansættere inkluderer kontantstrømmetoden og den resterende indkomstmetode.
Aktivtilgangen bestemmer den samlede værdi baseret på de aktiver, virksomheden eller organisationen ejer. Aktiver kan omfatte bygninger, udstyr eller intellektuel ejendom, der hæver værdien af en virksomhed. Eksempler på intellektuel ejendom kan være patenter på opfindelser og design, som virksomheden bruger til at drive forretning, mens forretningsudstyr kan være computerudstyr, køretøjer og maskiner.
Ud over værdiansættelse efter indkomst og aktiver kan virksomheder også gennemgå en markedsvurdering. Denne fremgangsmåde bestemmer værdien af en virksomhed baseret på salgsmængden af lignende virksomheder. Markedsvurdering trækker på salgsdata indsamlet i fortiden.
Forretningsvurderinger er ikke absolutte. Et firma, der er næsten værdiløst efter en type værdiansættelsesmetode, kan have en høj værdi, hvis der bruges en anden metode. F.eks. Kan et teknologiselskab, der tjener ringe fortjeneste, når det undersøges af dets pengestrøm, forekomme betydeligt mere værdifuldt, når der tages hensyn til værdien af teknologiske patenter, som virksomheden ejer.
Værdier er fleksible afhængigt af metoderne, der bruges til at nå dem, og de valg, som værdiansætter foretager. Ud over de forskellige vurderingsmetoder, der er anvendt, kan værdiansætterens personlige forkaster undertiden muligvis spille en rolle i, hvordan en virksomhed vurderes. I de fleste tilfælde foretrækkes det stadig at ansætte en værdiansættelsesprofessionel frem for en ejer, der udfører sin egen forretningsevaluering. Ud over værdiansætterens større viden om metoderne er en ejer generelt ikke i stand til at se på sin egen forretning så objektivt som en ekstern part.