Hvilke typer boligstipendier er tilgængelige?
De tilgængelige boligtilskudstyper kan opdeles i tre hovedkategorier: køb af tilskud, lejehjælp og tilskud til boligforbedring. De disponible midler afhænger ofte af en række forskellige faktorer, såsom indkomstkrav, placering og tidligere modtagne tilskud. Programmer til boligstipendier kan også administreres af et hvilket som helst antal forskellige agenturer.
I USA er det mest almindelige agentur, der udsteder boligtilskud, Department of Housing & Urban Development (HUD), der blandt sine missioner har som mål at skabe overkommelige boliger. Disse tilskud administreres ofte på lokalt plan gennem et by- eller amtskontor, afhængigt af den involverede stat, mens de betales med nationale penge. Derfor behandles applikationer gennem et lokalt kontor, der er designet til at hjælpe med til at fremskynde processen og holde beslutningerne så lokale som muligt.
En af de mest attraktive typer boligstipendier, som folk kan drage fordel af, er dem, der hjælper med udbetalinger. Ofte er disse kun tilgængelige for første gang boligkøbere. De, der er i stand til at få denne type tilskud, kan betragte sig selv som meget heldige. Det vil ikke kun hjælpe med at sænke den månedlige betaling, men give husejeren mulighed for at oprette øjeblikkelig egenkapital.
En anden type boligstipend, der er meget populær, er lejehjælp. Dette administreres gennem HUD under det, der er kendt som afsnit 8 i den amerikanske kode. Dette program kan delvis betale for leje på en enhed. Selvom betalingerne normalt kun er delvis, kan de udgøre en betydelig del af lejen. Kvalificering, og hvor meget en person kan være kvalificeret til, bestemmes gennem ansøgningsprocessen ved at se på faktorer som husstandsstørrelse, eksisterende forpligtelser og indkomst.
Ofte er de, der er interesseret i et lejebistandsstipendium nødt til at komme på en venteliste, da efterspørgslen efter tilskud er meget høj. Dette boligprogram med lav indkomst kan være ret populært, og mange byer kan ikke følge med efterspørgslen. Når et tilskud bliver tilgængeligt for en person, kan han eller hun bevare tilskuddet, så længe de opfylder kravene til støtteberettigelse. En periodisk gennemgang af støtteberettigelse er imidlertid påkrævet.
Renovering eller ombygning af boligstipendier kan også være tilgængelig fra et af to forskellige agenturer. Disse kan udstedes som en del af et normalt program gennem HUD. I tilfælde, hvor der har været naturkatastrofer såsom oversvømmelser, tornadoer eller orkaner, er det imidlertid også muligt, at nogle af disse boligstipendier tilbydes gennem Federal Emergency Management Agency. I sådanne tilfælde vil det sandsynligvis være nødvendigt for den enkelte at fremlægge bevis for, at skaden er forårsaget af katastrofen.