Was sind Vorverkäufe?
Der Vorverkauf bietet die Möglichkeit, ein Produkt oder eine Dienstleistung zu kaufen, bevor sie zur Verwendung zur Verfügung steht. Immobilien und Automobile sind Beispiele für Produkte, die zum Vorverkauf angeboten werden. Der Kauf über einen Vorverkauf bietet zwar die Möglichkeit, den Verkauf abzusichern, birgt jedoch Risiken. Der Kauf eines Eigenheims oder Automobils über einen Vorverkauf, der ausfällt oder sich verzögert, kann kostspielig sein. Das Geld des Kunden wird gebunden, ohne das versprochene Produkt oder die versprochene Dienstleistung in Anspruch zu nehmen.
Wohnungsneubauten werden häufig im Vorverkauf vermarktet. Die Kunden besichtigen eine Eigentumswohnung oder ein Haus, in dem das fertige Produkt präsentiert wird. Wenn er zufrieden ist, gibt der Kunde einen Bauauftrag ab.
Vorverkaufs-Immobilienverträge werden mit den Verkaufs- und Endkaufpreisbedingungen abgeschlossen. Viele vorverkaufte Häuser verfügen über eine Vielzahl von Optionen für Geräte, Fußböden und Farben, aus denen der Kunde auswählen kann. Der Kunde wartet bis die Wohnung fertig ist, bevor er einzieht.
Zu den Risiken zählen Bauverzögerungen, Code-Probleme und die Hypothek, die fällig wird, bevor das Haus für den Einzug bereit ist. Dies führt dazu, dass der Kunde eine doppelte monatliche Zahlung zahlt - die Hypothek und eine Miete für einen vorübergehenden Aufenthalt. Darüber hinaus könnten lokale Kommunen den Bau aufgrund von Vorschriften oder Genehmigungsfragen aufhalten. Das Geld des Kunden ist bereits im Vorverkaufskauf gebunden, was ihn daran hindern kann, wegzulaufen und woanders einzukaufen. Es ist wichtig, dass der Kunde sicherstellt, dass der Vertrag eine Problemklausel enthält, in der die Abhilfemaßnahmen für Verzögerungen aufgeführt sind.
Autos können auch über den Vorverkauf angeboten werden, insbesondere über neue Modelle oder sehr beliebte oder teure Fahrzeuge. Kunden besuchen einen Ausstellungsraum und untersuchen ein Vorführfahrzeug. Anschließend geben sie ihre Bestellung auf. Sie haben normalerweise die Wahl zwischen Farbe, Interieur und Optionen. Sobald die Bestellung abgeschlossen ist, wird eine Anzahlung eingezogen. Bestellungen für Automobile können je nach Verfügbarkeit in weniger als einer Woche bis zu einem Jahr ausgeführt werden. Voraussichtliche Liefertermine sind in der Regel im Vorverkaufsvertrag enthalten.
Neue Bücher von bekannten Autoren und Prominenten können auch im Vorverkauf angeboten werden. Online-Sites sowie Buchhandlungen bewerben das kommende Buch und bieten Kunden die Möglichkeit, eine Vorverkaufsbestellung aufzugeben. Die meisten Buchvorverkäufe müssen zum Zeitpunkt der Bestellung vollständig bezahlt werden. Wenn das Buch eintrifft, werden die Kunden aufgefordert, ihr kostenpflichtiges Exemplar abzuholen.