Was sind Immobilienverwaltungsdienste?

Immobilienverwaltungsdienstleistungen beziehen sich auf eine Person oder ein Unternehmen, die zur Kontrolle der Wartung und Vermietung eines bestimmten Immobiliens eingestellt wurden.Der Property Manager kann beauftragt werden, sowohl vom Kunden als auch im Bereich Gewerbe -Immobilien zu verwalten.Während einige Immobilienverwalter nur eingestellt werden, um potenzielle Mieter oder Leaser zu finden und zu prüfen, werden andere weiterentwickelt, nachdem die vertraglichen Vereinbarungen zur Aufrechterhaltung der Immobilie erreicht wurden.Einige der wichtigsten Rollen von Immobilienverwaltungsdiensten umfassen potenzielle Mieter auf der Grundlage der Eigentümerspezifikationen, die Aufrechterhaltung der Kommunikation zwischen Eigentümer und Mieter sowie die Planung der regulären und benötigten Wartung auf der Immobilie.

Eine der Hauptrollen des Mietprobe Managersist es, potenzielle Mieter zu prüfen, die eine bestimmte Immobilie mieten oder mieten möchten.Diese Rolle kann sowohl in Wohn- als auch von Gewerbeimmobilienverwaltern verantwortlich sein.Der Screening -Prozess hängt häufig von einer Reihe von qualifizierenden Kriterien ab, die vom Eigentümer der Immobilie beschrieben werden.oder potenzieller Mieter.Diese Kommunikation kann nach der Unterzeichnung des Mietvertrags enden, kann jedoch fortgesetzt werden, wenn der Eigentümer eine Verbindungsprüfungsverbindung behalten möchte, um seine Kommunikation mit dem Mieter zu puffern.Dies ist häufig der Fall, wenn der Eigentümer weit vom Standort des Grundstücks entfernt lebt.Einige Unternehmen werden außerdem mit der Wartung und Instandhaltung des Eigentums während des Mietvertrags oder zwischen Mietverträgen beauftragt.Der Eigentümer überlässt die Wartungsauswahl häufig an den Immobilienverwalter oder den Gewerbeimanager, wenn er bestimmte Kosten fällt.Wenn die Wartung oder Reparatur mehr als der festgelegte Betrag kostet, muss das Unternehmen möglicherweise den Eigentümer kontaktierenImmobilienstück.In bestimmten Bereichen kann die Regierung verlangen, dass das Unternehmen oder die Person lizenziert werden, um Geld zu sammeln oder Leasingverträge auszuhandeln.Es ist wichtig, solche Vorschriften zu überprüfen, bevor sie Immobilieneigentümer anbieten.