Was sind kurzfristige Untervermietungen?
Ein Untervermieter, auch Sublease genannt, ist eine Immobilienbegriffe, die sich darauf bezieht, eine Immobilie von jemandem zu mieten und an einen Dritten zu mieten. kurzfristig bedeutet, dass der Untervermieter für einen begrenzten Zeitraum dauert, der normalerweise nicht so lang ist wie die meisten anderen Mietverträge. Typischerweise unterscheiden sich die spezifischen Begriffe des Mietvertrags jeweils.
Kurzzeitvermieter können je nach Art der Eigenschaft variieren. Einige beliebte Arten von Mietoptionen sind eine Wohnung oder ein Hausvermietung. Während auch kurzfristige gewerbliche Untermündungen existieren, sind sie etwas seltener als Wohnverminderung. Im Allgemeinen sind weniger Verantwortung für jemanden, der eine kurzfristige Untervermesserung abschließt, als in einem langfristigen. Wenn man Eigentum von einem Vermieter mietet, kann es eine Verpflichtung geben, seine Erlaubnis zur Untervermietung zu erhalten, bevor er einen Abkommen abschließtt mit einem Dritten. Die meisten, aber nicht alle kurzfristigen Untervermietervereinbarungen werden mit spezifischen Bedingungen geschrieben. Zum Beispiel ist der ursprüngliche Mieter, der oft als Sublessor bezeichnet wird, immer noch für die gezahlte Miete und die vom Untermessung ordnungsgemäße Besitzung verantwortlich. Der Untermieter wird in der Regel die spezifischen Verpflichtungen des Subteranten gegenüber dem Sublessor beschreiben, der immer noch verpflichtet ist, sein ursprüngliches Leasingvertrag mit dem Vermieter aufrechtzuerhalten.
möblierte Wohnungen, die häufig als Corporate Housing bezeichnet werden, sind ein weiteres Beispiel für eine gemeinsame kurzfristige Option für Wohnungen. Normalerweise befinden sich diese in der Nähe von Unternehmen und Universitäten, an denen Menschen zwischen ein paar Wochen und einem Jahr oder mehr arbeiten oder studieren. Kurzfristige Untervermieter von Universitätsunterkünften und Apartments außerhalb des Campus sind ebenfalls beliebte Optionen unter College-Studenten. Zum Beispiel Doktoranden bei einigen UnivsDie Erkenntnisse können ihre Wohnungen oder ein Zimmer in einer gemeinsamen Wohnung für den Sommer oder für bis zu einem akademischen Semester untermessen.
Timeshares oder andere Arten von Ferienimmobilien vermieten, ist ein weiteres Beispiel für kurzfristige Untermeldungen. Einige Immobilienfachleute raten die Einstellung eines Vertreters in der Region, um als Property Manager fungieren, und überwachen alle Untervermietungsvereinbarungen, wenn der Eigentümer nicht vorhanden sein kann. Die typische Länge einer kurzfristigen Ferienvermietung beträgt normalerweise mindestens zwei Nächte und kann von einer einzigen Woche bis zu mehreren Monaten variieren.
im Allgemeinen ist ein kommerzieller Untervermieter im Gegensatz zu kurzfristig langfristig. Zum Beispiel vermietet der Eigentümer eines Bürogebäudes die Immobilie in der Regel an eine Verwaltungsgesellschaft, die dann mindestens ein Jahr an andere Geschäftsleute an andere Geschäftsmieter mietet. Abgesehen von Personen, die nur an einem temporären Büroraum interessiert sind, sind kurzfristige Untermauer in normalerweise für Wohnsituationen geeignet.
Es gibt eine Fülle von Informationen für Personen, die wollenSuchen Sie die verfügbaren kurzfristigen Untermaterialien sowie diejenigen, die an der Untervermündung ihrer eigenen Eigenschaften interessiert sind. Viele Websites bewerben Untermündungen oder fungieren als Bulletin Board Services. Darüber hinaus können viele gesetzliche Informationen und Formulare - wie Beispielvermietungsvereinbarungen - online, in lokalen Bibliotheken und in Buchhandlungen gefunden werden.