Was sind die verschiedenen Arten von kommerziellen Marktanalysen?
kommerzielle Marktanalyse ist ein Verfahren, das eine bestimmte Art von Immobilien in Bezug auf Umwelt, strukturelle Merkmale und Cashflow bewertet. Es besteht aus mehreren Schritten, die in der Regel Stärken, Schwächen, Chancen und Bedrohungen (SWOT) analysieren. Oft ist ein vollständiger Bericht, der mehrere Kapitel enthält, die durch grafische Interpretation unterstützt werden, Teil der endgültigen Analyse. Eine kommerzielle Marktanalyse wird auf der Grundlage der Faktoren durchgeführt, die das Geschäft kurz und langfristig sowohl aus rechtlicher als auch aus wirtschaftlicher Sicht beeinflussen könnten.
Der Hauptzweck einer kommerziellen Marktanalyse besteht darin, den Marktwert eines Unternehmens zu bestimmen. Eine kommerzielle Marktanalyse wird häufig von Dritten benötigt, die planen, in ein Unternehmen zu investieren oder zu kaufen, und häufig die Immobilien, auf denen sich das Geschäft befindet. Es gibt viele Faktoren, die den Wert eines Unternehmens beeinflussen, z. B. die Lebensfähigkeit des Standorts und die Teile der Bevölkerung, die Attrac sein werdenzu ihm. Ein Bericht über kommerzielle Marktanalyse umfasst mehrere Kapitel, die normalerweise als Exponate bezeichnet werden und sich einzeln auf diese und andere Faktoren beziehen. Es wird allgemein angenommen, dass hochhandelte Gebiete potenzielle Kunden anziehen und den Kraftwert erhöhen würden. Eine Schwäche könnte die hohe Kriminalitätsrate in dem Bereich sein, in dem sich das Geschäft befindet.
Möglichkeiten in einer SWOT -Analyse können sehr unterschiedlich sein, sind jedoch im Allgemeinen auf Umstände hin, unter denen das Unternehmen profitieren könnte. Ein Beispiel könnte die Möglichkeit sein, hochqualifizierte Mitarbeiter in der Region zu einem erschwinglichen Preis einzustellen. Bedrohungen in einer SWOT -Analyse beschreiben alles, was dem Unternehmen Schaden zufügen könnte, wie z. B. eine hohe Anzahl von Wettbewerbern in unmittelbarer Nähe des Geschäfts.
Eine UmweltanaLyse wird verwendet, um die Lage und die strukturellen Merkmale eines Gebäudes sowie die externen Kräfte zu bewerten, die die Aktivität des Unternehmens beeinflussen könnten. Zum Beispiel würden der Fußgängerverkehr, die Verfügbarkeit von Parkplätzen und andere nahe gelegene Unternehmen als externe Kräfte angesehen. Diese Art der Umweltanalyse wird häufig unter Verwendung der SWOT -Methodik erstellt, um die Hauptfaktoren aufzudecken, die die Entwicklung des Geschäfts beeinflussen oder bereits beeinflusst haben.
Eine kommerzielle Marktanalyse geht häufig mit einer Branchenanalyse einher, die das Gewinnpotential einer Branche bewertet. Bei der Durchführung dieser Art von Analyse werden mehrere Kriterien berücksichtigt, wie z. Eine Branchenanalyse wird häufig als einer der aufschlussreichsten Aspekte einer kommerziellen Marktanalyse angesehen, wie die Faktoren de de de deHier wird mit ziemlicher Sicherheit erhebliche und direkte Auswirkungen auf das jährliche Einkommen des betreffenden Geschäfts haben.