Was ist ein Eigentumswohnung?
Eine Eigentumswohnung ist eine Mischung zwischen einer Wohnung und einem Hotel. Es ermöglicht den Käufern, Immobilien zu kaufen, aber diese Immobilien als Urlaubsraum oder Hotel ausmieten, wenn sie es nicht benutzen. Auf diese Weise verdient die Eigentumswohnung tatsächlich Geld für den Eigentümer, wenn der Eigentümer ihn nicht benutzt.
Um das Eigentumswohnungskonzept zu verstehen, ist es wichtig, ein wenig darüber zu verstehen, wie Immobilien funktioniert. Fast jeder hat in einem Hotel übernachtet. Der Hotelbesitzer, in der Regel eine Person oder ein Geschäft, mietet gegen eine Gebühr die Zimmer im Hotel. Die Menschen leben selten in diesen Räumen ganztägig.
In der Zwischenzeit werden Eigentumswohnungen im Allgemeinen als Häuser oder zweite Häuser verkauft. Der Kauf einer Wohnung ist wie der Kauf eines Hauses. Der Eigentümer zahlt niemandem Miete. Die Absicht hinter der Eigentumswohnung ist es, diese beiden Formen von Immobilien zu mischen, um etwas zu machen, das das Beste aus beiden Welten ist. Sie haben den gesamten Luxus eines Hotels, aber der Käufer besitzt sie sofort.
Das Eigentumswohnungskonzept begann für Hotelunternehmen, neue Hotels zu finanzieren. Das Bau eines Hotels ist teuer. Anstatt das Hotel zuerst zu bauen und dann den Menschen zu erlauben, die Zimmer zu mieten, verkaufen Eigentümer der Eigentümer die Hotelzimmer und Suiten, als wären sie Häuser in einer Wohnsiedlung. Die Hotelunternehmen erhalten Geld, um ihr Gebäude zu finanzieren, und die Käufer erhalten den gesamten Luxus eines Hotels, ohne am Ende der Woche ausziehen zu müssen.
Besitz eines Eigentumswohnung dem Käufer alle Vorteile, in einem Hotel derselben Marke zu bleiben. Der Käufer erhält also Platzservice, Dienstmädchenservice und einen Concierge. Er oder sie nutzt auch alle Hotelausstattung wie das Pool und das Fitnesscenter.
Ein weiterer Vorteil des Besitzes einer Eigentumswohnung besteht darin, dass das Zimmer gemietet werden kann. Wenn der Eigentümer ein oder zwei Wochen außer Landes außerhalb des Landes sein will, kann das Hotel das Zimmer des Eigentümers zu normalen Marktpreisen vermieten. Im Gegenzug für die Buchung und Verwaltung des Raums, während der Eigentümer weg ist, dieDas Hotel kann 20 bis 40 Prozent des Mietgewinns behalten.
Es gibt einige Nachteile für diese Art von Investition. Niemand kann garantieren, dass der Eigentümer durch den Mietprozess Geld verdient. Nach dem Kauf des Zimmers, der Bezahlung von Wartungsgebühren und dem Angeben des Hotels des Hotels kann noch wenig Geld übrig sein. Außerdem können lokale Gesetze den Eigentümer verbieten, jedes Jahr länger als eine bestimmte Anzahl von Tagen im Hotel zu leben.