Was ist ein versteckter Defekt?
Ein versteckter Defekt ist ein Problem bei einem Kauf, das mit einer detaillierten und angemessenen Inspektion zum Zeitpunkt des Verkaufs nicht erkennbar gewesen wäre. Der Käufer kann rechtliche Gründe für einen Anspruch gegen den Verkäufer haben, der je nach Art des Problems eine Rückerstattung, Ersatz oder Reparatur beantragt. Wenn der Titel einer Immobilie beispielsweise einen versteckten Defekt hat, kann der Käufer den Deal auferhalten, während der schlechte Hausbau möglicherweise ein Grund für Reparaturen des Auftragnehmers ist, der die Arbeiten durchgeführt hat. Abhängig von den regionalen Gesetzen kann das Wissen des Verkäufers über das Problem für den Fall relevant sein. Zum Beispiel würde jemand vor dem Kauf ein Auto fahren und über den Motor, die Körper und den Fahrwerk nach offensichtlichen Problemen suchen. Bitten eines Mechanikers, ein Auto zu inspizieren, ist auch häufig Teil des Kaufprozesses. Wenn diese Vorsichtsmaßnahmen keine Mängel aufdecken oder es tun, aber sie aIn dem Vertrag berichtet, geht der Käufer davon aus, dass es keine weiteren Probleme gibt.
Wenn zum Zeitpunkt des Kaufs eindeutig vorhandenen Mängel auftreten, gelten sie als versteckt oder latent. Ein Problem tief im Motor des Autos wäre beispielsweise nicht identifizierbar, ohne den Motor auseinander zu nehmen, was nicht Teil einer angemessenen Bewertung eines zum Verkaufs angebotenen Autos ist. Der Käufer in dieser Situation könnte sich an den Verkäufer wenden, um eine Rückerstattung des Kaufs zu verlangen oder einen Ersatz durch ein Fahrzeug zu beantragen, das keine Mängel hat. Verkäufer können auch Reparaturen anbieten; Ein neuer Autohändler kann beispielsweise einen Motor ersetzen, um einen versteckten Defekt anzusprechen.
In einigen Orten muss der Verkäufer den verborgenen Defekt bewusst sein, damit der Käufer einen Anspruch hat. Wenn jemand ein Eigenheim verkauftDie Entation des Hauses und des Käufers könnten Schadensersatz verlangen. Verkäufer, die sich eines versteckten Defekts nicht bewusst sind
Optionen für den Umgang mit einem versteckten Defekt können variieren. Verkäufer sind möglicherweise bereit, das Problem privat zu lösen, nachdem der Käufer die Situation erklärt hat. In anderen Fällen kann es notwendig sein, die Angelegenheit vor Gericht zu verfolgen, um Schadensersatz zu erregen. In diesem Fall möchten die Käufer die Gerichtskosten gegen die Wahrscheinlichkeit, ein Urteil zu ihren Gunsten zu erhalten, abwägen.