Was ist ein versteckter Defekt?

Ein versteckter Defekt ist ein Problem bei einem Kauf, das mit einer detaillierten und angemessenen Inspektion zum Zeitpunkt des Verkaufs nicht erkennbar gewesen wäre.Der Käufer kann rechtliche Gründe für einen Anspruch gegen den Verkäufer haben, der je nach Art des Problems eine Rückerstattung, Ersatz oder Reparatur beantragt.Wenn der Titel einer Immobilie beispielsweise einen versteckten Defekt hat, kann der Käufer den Deal möglicherweise aufheben, während der schlechte Hausbau möglicherweise ein Grund für Reparaturen des Auftragnehmers ist, der die Arbeiten durchgeführt hat.Abhängig von den regionalen Gesetzen kann das Wissen des Verkäufers über das Problem für den Fall relevant sein.

Legal ist eine Person, die einen Kauf tätigt, verpflichtet, dies zu untersuchen, und nach angemessenen Schritten, um Fehler zu überprüfen.Zum Beispiel würde jemand vor dem Kauf ein Auto fahren und über den Motor, die Körper und den Unterwagen nach offensichtlichen Problemen suchen.Bitten eines Mechanikers, ein Auto zu inspizieren, ist auch häufig Teil des Kaufprozesses.Wenn diese Vorsichtsmaßnahmen keine Mängel aufdecken oder im Vertrag angesprochen werden, geht der Käufer davon aus, dass es keine anderen Probleme gibt..Ein Problem tief im Motor des Autos wäre beispielsweise nicht identifizierbar, ohne den Motor auseinander zu nehmen, was nicht Teil einer angemessenen Bewertung eines zum Verkauf angebotenen Autos ist.Der Käufer in dieser Situation könnte sich an den Verkäufer wenden, um eine Rückerstattung des Kaufs zu verlangen oder einen Ersatz durch ein Fahrzeug zu beantragen, das keine Mängel hat.Verkäufer können auch Reparaturen anbieten;Ein neuer Autohändler kann beispielsweise einen Motor ersetzen, um einen versteckten Defekt anzusprechen.

In einigen Orten muss der Verkäufer den versteckten Mangel bewusst sein, damit der Käufer einen Anspruch erhält.Wenn jemand ein Haus verkauft, der sich der Tatsache bewusst ist, dass es beispielsweise Probleme mit vergrabenen Elektrolinien gibt, ist dies wahrscheinlich eine falsche Darstellung des Eigenheims, und der Käufer könnte Schadensersatzansprüche geltend machen.Verkäufer, die sich eines versteckten Defekts nicht bewusst sindVersteckter Defekt kann variieren.Verkäufer sind möglicherweise bereit, das Problem privat zu lösen, nachdem der Käufer die Situation erklärt.In anderen Fällen kann es notwendig sein, die Angelegenheit vor Gericht zu verfolgen, um Schadensersatz zu erregen. In diesem Fall möchten die Käufer die Gerichtskosten gegen die Wahrscheinlichkeit, ein Urteil zu ihren Gunsten zu erhalten, abwägen.