Was ist ein Haustausch?

Es gibt eine Vielzahl von Auswahlmöglichkeiten für Hausbesitzer, wenn sie ihr Haus verkaufen möchten. Ein Haustausch ist eine kreative Möglichkeit, ein Haus zu verkaufen und einen neuen zu erwerben, bei dem Hausbesitzer einfach eintauschen können, was sie für das haben, was sie wollen. Der tatsächliche Haustausch hängt von beiden Parteien ab, die gleichzeitig einen Verkauf tätigen. Da es fast unmöglich ist, zwei Häuser zu haben, die den gleichen Immobilienwert erreichen, muss der Verkauf durch einen Geldaustausch von der Partei mit dem günstigeren Haus ausgeglichen werden. Beide Parteien müssen sich auf diesen Betrag einigen.

Während dieses Prozesses möchten diejenigen, die am Haustausch beteiligt sind, möglicherweise mit einem Immobilienanwalt konsultieren, um sicherzustellen, dass der Preis fair ist und auch mit dem Wert auf dem Markt abhängig ist. Anwälte können auch dabei helfenSn't zurück aus dem Deal. Obwohl es sich um einen ratsamen Schritt handelt, ist es auch eine zusätzliche Gebühr beim Austausch von Häusern, die normalerweise nicht mit einem traditionellen Verkauf verbunden ist. Bei Abschluss eines Deals sollten Hausschupper die gleichen Schritte befolgen, als würden sie einen Vertrag in einem traditionellen Verkauf abschließen, indem sie sich an Inspektionen einhalten und der anderen Partei über Schäden und Reparaturen des Grundstücks informiert werden.

Eine tatsächliche Haus-Swap-Transaktion kann ein schwieriger und langwieriger Prozess der Hin- und Her-Kommunikation mit potenziellen Swappern sein. Selbst dann wissen Hausbesitzer nicht genau, mit wem sie es zu tun haben, da sie im Wesentlichen mit Fremden kommunizieren und sich vor Betrügereien beachten müssen. Es gibt auch keinen rechtlichen Rückgriff auf einen Haustausch, wenn ein Deal durchfällt. Da ein lizenzierter Makler nicht an dem Kauf beteiligt war, gibt es nur wenig Probleme mit dem Haus, wenn ein neuer Besitzer einziehtRückgriff.

Darüber hinaus haben Hausbesitzer immer noch spezifische Bedürfnisse, was die Art von Zuhause und die Nachbarschaften, in denen sie leben möchten, schwierig machen, tatsächlich einen Haustausch zu machen. Viele Makler schlagen vor, dass Hausbesitzer sich nicht nur auf den Tausch verlassen sollten, um ihre Häuser zu tauschen. Es sollte als Option dienen, aber eine, die immer noch als zu trendy angesehen wird, um im Mainstream anstelle traditioneller Verkäufe akzeptiert zu werden.

Haustausch ist eine neue und trendige Alternative, um das eigene Zuhause gegen einen anderen auszutauschen. Ein Haustausch ist jedoch nicht jedermanns Sache, da er zeitlich eingeht, zusätzliche Gebühren für Anwälte und die Möglichkeit, Betrug anfällig zu sein.