Was ist ein Mietplan?
Ein Mietplan ist ein Dokument, das einem Master -Mietvertrag beigefügt ist. Seine Hauptfunktion besteht darin, zu zeigen, wann die Leasingzahlungen fällig sind und in welchen Beträgen sie andere Informationen enthalten können, z. Die in einem Mietplan enthaltenen Mietbedingungen variieren je nach den örtlichen Gesetzen, beziehen sich jedoch normalerweise nur auf die Länge des Mietvertrags, die Anzahl der zu ergebenen Zahlungen und die Zahlungsdaten. Die Partei mit dem Vermögenswert heißt der Vermieter und die Partei, die für die Verwendung des Vermögenswerts zahlt, ist der Mieter. Mieten von Wohnraum und Automobilen sind zwei gängige Arten von Arrangements, die von einem Mietvertrag behandelt werden, aber fast jedes physische oder geistige Eigentum oder Recht kann vermietet werden. Ein Mietvertrag enthält rechtliche Begriffe und Bestimmungen, die vom Vermieter festgelegt wurden und durch die Unterzeichnung des Mietvertrags, VereinbarungED bis vom Mieter.
Der ursprüngliche Mietvertrag wird als Master -Mietvertrag bezeichnet. Jedes Mal, wenn ein Master -Mietvertrag erstellt wird, kann auch ein zusätzliches Dokument mit dem Namen A Lease -Zeitplan erstellt werden. Der Mietplan legt die Zahlungsdaten und andere chronologische Ereignisse im Rahmen des Mietvertrags wie Inspektionen, Wartung und Erneuerungsbedingungen fest. Es ist eine Möglichkeit, die Art und Weise zu binden, wie der Mietvertrag mit dem Kalender ausgeführt wird, damit beide Parteien klar sein können, wann die Zahlungen fällig sind und wenn andere Ereignisse für den Mietvertrag auftreten.
Einige Mietverträge enthalten einen Mietvertrags -Amortisationsplan. Dies wird für Mietverträge verwendet, die dem Mieter die Möglichkeit des Kaufs am Ende des Mietvertrags mit dem Preis verleihen, basierend auf den während des Mietvertrags gezahlten Beträgen, die bei einem Automobilpachtvertrag geschehen können. Der Mietvertrag Amortisationsplan ist eine Tabelle, die zeigt, wie viel von den Mietzahlungen gegen die Zinsen gutgeschrieben werden, wie viel Creditee istd gegen den Kapital- oder Kaufpreis und wie viel Überreste des Kapitals nach jeder Zahlung.
Jedes Mal, wenn der Master -Mietvertrag geändert oder geändert wird, wird ein neuer Mietplan erstellt, um diese Änderungen widerzuspiegeln. Es kann eine Änderung des Zahlungsbetrags enthalten, wie von Parteien oder anderen Bedingungen wie Zahlungshäufigkeit, Zahlungsdatum oder Mietdauer vereinbart. Ein neuer Mietplan ist im Allgemeinen nur verbindlich, wenn sie sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter vereinbart werden.