Was ist ein Mietzeitplan?
Ein Leasingplan ist ein Dokument, das einem Master-Leasingvertrag beigefügt ist. Seine Hauptfunktion ist es, zu zeigen, wann und in welcher Höhe die Leasingraten fällig sind, obwohl es auch andere Informationen wie eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, des Rechts oder des Objekts, das geleast wird, und andere Bedingungen enthalten kann. Die in einem Leasingplan enthaltenen Leasingbedingungen richten sich nach den örtlichen Gesetzen, beziehen sich jedoch in der Regel nur auf die Länge des Leasingvertrags, die Anzahl der zu leistenden Zahlungen und die Zahlungstermine.
Wenn eine Partei einer anderen Partei gestattet, einen Vermögenswert gegen Zahlung zu verwenden, wird die Vereinbarung als Leasingvertrag bezeichnet und ist ein rechtsverbindlicher Vertrag. Die Partei mit dem Vermögenswert wird als Leasinggeber bezeichnet, und die Partei, die für die Nutzung des Vermögenswerts bezahlt, ist der Leasingnehmer. Das Mieten von Wohnraum und Autos sind zwei übliche Arten von Vereinbarungen, die durch einen Leasingvertrag geregelt werden. Es kann jedoch fast jedes physische oder geistige Eigentum oder Recht geleast werden. Ein Mietvertrag enthält die gesetzlichen Bestimmungen und Bestimmungen, die vom Vermieter festgelegt und vom Mieter mit der Unterzeichnung des Mietvertrages vereinbart wurden.
Der ursprüngliche Mietvertrag wird als Hauptmietvertrag bezeichnet. Jedes Mal, wenn ein Master-Leasingvertrag erstellt wird, kann auch ein zusätzliches Dokument namens Leasingplan erstellt werden. Der Leasingplan enthält die Zahlungstermine und andere chronologische Ereignisse im Rahmen des Leasingverhältnisses wie Inspektionen, Wartung und Verlängerungsbedingungen. Es ist eine Möglichkeit, die Art und Weise, wie der Mietvertrag abgeschlossen wird, mit dem Kalender zu verknüpfen, sodass beide Parteien genau wissen, wann Zahlungen fällig sind und wann andere Ereignisse im Zusammenhang mit dem Mietvertrag eintreten.
Einige Leasingverhältnisse enthalten einen Tilgungsplan für Leasingverhältnisse. Dies wird für Leasingverhältnisse verwendet, bei denen der Leasingnehmer am Ende des Leasingverhältnisses eine Kaufoption erhält, deren Preis sich nach den während des Leasingverhältnisses gezahlten Beträgen richtet, wie dies bei einem Leasingverhältnis mit einem Kraftfahrzeug der Fall sein kann. Der Tilgungsplan für Leasingverhältnisse ist eine Tabelle, aus der hervorgeht, wie viel der Leasingzahlungen auf die Zinsen angerechnet werden, wie viel auf das Kapital oder den Kaufpreis angerechnet werden und wie viel vom Kapital nach jeder Zahlung übrig bleibt.
Jedes Mal, wenn das Master-Leasing geändert oder ergänzt wird, wird ein neuer Leasingzeitplan erstellt, der diese Änderungen widerspiegelt. Dies kann eine Änderung des von beiden Parteien vereinbarten Zahlungsbetrags oder andere Bedingungen wie Zahlungshäufigkeit, Zahlungsdatum oder Mietdauer umfassen. Ein neuer Mietzeitplan ist in der Regel nur verbindlich, wenn sowohl der Vermieter als auch der Mieter dies vereinbaren.