Was ist ein privates Annuitätsvertrauen?
Ein privater Annuitätstrust ist ein Aufschubprogramm für Kapitalgewinne, das sowohl bei hohen Kapitalgewinnen als auch bei der Abschreibungskosten hilft. Dieser Plan ist für den Eigentümer eines gewerblichen oder Wohnimmobilienimmobiliens von Vorteil, der das Geld aus seinem Verkauf nicht sofort benötigt. Bei vielen Menschen, die hohe Steuern auf sehr geschätzte Immobilien ausgesetzt sind, bietet ein privater Annuitätstrust die Möglichkeit, Geld zu sparen.
In einem privaten Annuitätstrust "verkauft" der Eigentümer die Immobilie an einen Trust, indem der Eigentum vor dem tatsächlichen Verkauf der Immobilie übertragen wird. Die "Zahlung" des Treuhänders erfolgt in Form des privaten Annuitätsvertrags. Dieser Vertrag ist eingerichtet, um eine vorgegebene Anzahl von Zahlungen für einen bestimmten, vorbereiteten Betrag für den Rest des Eigentümerlebens zu leisten. Die Rentenzahlung wird mit einer Formel unter Verwendung des Betrags des Erlöses des Verkaufs, des Alters des Eigentümers und des vom IRS festgelegten Zinssatzes berechnet.
Der Erlös aus dem Verkauf der Immobilie wird dann in t abgehaltenEr private Annuity Trust und kann vom Treuhänder investiert werden. Zahlungen können nur an den Eigentümer für den vorgegebenen und vereinbarten Betrag geleistet werden. Jedes Einkommen, das der private Annuitätstrust erzielt, muss für Treuhandbegünstigte abgehalten werden.
Der Eigentümer wird nur auf die Zahlungen aus der Rente besteuert, wenn er eingeht, anstatt auf die gesamte Summe zum Zeitpunkt des Verkaufs. Die Zahlungen müssen nicht sofort beginnen, was das Vertrauen des privaten Annuität zu einer intelligenten Wahl für den Ruhestand macht. Solange die Zahlungen im Alter von 70 Jahren beginnen, kann der Eigentümer die Steuervorteile genießen.
Das private Annuity Trust -Programm erleichtert den Eigentümern, seine Vorteile zu nutzen. Das Verkaufseigentum kann eine gewerbliche oder Wohnimmobilie sein - sogar ein Hauptwohnsitz oder ein Mietobjekt. Eine Bestimmung ist, dass der Verkäufer und der Treuhänder nicht dieselbe Person sein können. Der ausgewiesene Treuhänder kann jeder Verwandte sein, einschließlichein erwachsenes Kind - solange es nicht abhängig ist.