Was ist ein Amortisationsplan?
Ein Amortisationsplan ist eine Tabelle mit den Einzelheiten der Höhe jeder Zahlung, die dem Haupt- und Zinsen zugewiesen wird. Jede Zahlung für ein Darlehen ist zwischen Kapital und Zinsen aufgeteilt. Ein Amortisationsplan enthält den genauen Betrag, der nach jeder Zahlung für ein Darlehen verbleibend ist.
Amortisationspläne werden in Finanzinstituten verwendet, um den ausstehenden Betrag zu einem bestimmten Zeitpunkt zu bestimmen. Die Zeitpläne werden zur Benutzerfreundlichkeit erstellt. Die tatsächliche Formel zur Bestimmung der Amortisation eines Elements lautet wie folgt:
a = Zinsen x Kapital x (1 + Zin) Anzahl der Perioden
(1 + Zins) Anzahl der Perioden - 1
Wenn der Zeitplan monatliche Zahlungen verwendet, ist der verwendete Zinssatz der jährliche Zinssatz geteilt. Der Wert für die Anzahl der Zeiträume ist die Anzahl der Zeiträume.
Der Zweck eines Amortisationsplans i is für das Vergleich von Interesse im Laufe der Zeit berücksichtigen. Der Betrag der gezahlten Zinsen wird nach jeder Zahlung neu berechnet, da der Kapitalbetrag durch einen Teil der Zahlung reduziert wurde. Diese Methode führt zu weniger Zinsen über die Dauer des Vertrags, da der Kapital jede Periode verringert.
Ein Amortisationsplan hat fünf Spalten: Zeitraum - entweder Monate oder Jahre - ausstehende Saldo, Zahlung, Zinsen und Kapitalbeschwerden. Der ausstehende Saldo ist der volle Wert des Darlehens, weniger die Höhe der erhaltenen Zahlungen.
Der Zahlungsbetrag ist der vollständige Betrag, der in jedem Zeitraum gezahlt wird. Der Wert in der Zinsspalte ist der Teil der Zahlung, der Zinsen zugewiesen wird. Der Wert in der Hauptspalte ist der Teil der Zahlung, die für die Zahlung des Darlehens zugewiesen wird.
Der Zweck eines Amortisationsplans besteht darin, eine klare Buchhaltung bereitzustellenWie viel von jeder Zahlung in Richtung des Kapitals und dem Gesamtbetrag zu einem bestimmten Zeitpunkt für ein Darlehen geschuldet wird. In jedem Kredit wird ein großer Teil der Zahlung für die Zinsen zugewiesen. Im Laufe der Zeit wird der Gesamtbetrag der Zinsen für das Darlehen und der für die Kapitalsteiger gezahlte Betrag gezahlt.
Es gibt verschiedene Arten von Amortisation, die einen Amortisationsplan verwenden. Einige Beispiele sind gerade Linien, sinkendem Gleichgewicht, Annuität oder negativer Amortisation. Die Amortisation ist der Abschreibungen sehr ähnlich, einfach der Inversen. In einem Amortisationsplan wird die erste Zahlung ab dem Datum des Darlehens erfolgt. Dies kann ein Jahr später oder einen Monat später sein. Die letzte Zahlung für ein Darlehen ist normalerweise geringer als die anderen Zahlungen.