Was ist ein Preisvorschlag?
Ein Angebotspreis oder Listenpreis bezieht sich auf den Preis, den ein Verkäufer für Artikel auflistet, die er verkaufen möchte. In den meisten Fällen bezieht sich der Begriff "Fragen" oder "Listenpreis" auf die Kosten für den Kauf eines Eigenheims. Listenpreise können sich auch auf den Listenpreis für den Kauf eines Fahrzeugs beziehen. Es ist wichtig zu wissen, dass ein Angebotspreis oder ein Listenpreis in der Regel mehr ist, als eine Person nach vernünftigem Ermessen für etwas erwartet, es sei denn, sie bittet oder führt ein niedriges Angebot auf, um einen schnellen Verkauf zu fördern. Preisvorstellung ist in den meisten Fällen der Punkt, an dem Sie Verhandlungen und Verhandlungen über den tatsächlichen Verkaufspreis beginnen.
Wenn der Immobilienmarkt heiß ist, steigen die Preise und es kann schwierig sein, eine Person, die ein Haus verkauft, dazu zu bringen, den Preis um ein Vielfaches zu senken. Wenn die Nachfrage nach Wohneigentum die auf dem Markt verfügbaren übersteigt, müssen interessierte Käufer möglicherweise sogar den Angebotspreis übersteigen, um ein Wohneigentum zu erwerben. In einem stabilen Markt oder wenn der Immobilienmarkt nachlässt, gibt es viel mehr Verhandlungsspielraum. Ein qualifizierter Immobilienmakler oder Makler kann Ihnen helfen, ein angemessenes Preisangebot für das Haus zu finden.
Dies bedeutet nicht immer, dass Ihr Angebot angenommen wird, und es erfordert viel Finesse, das richtige Angebot zu erhalten. Wenn Sie unter das Angebot einer anderen Person fallen, werden Sie das Haus wahrscheinlich nicht bekommen. Liegen hingegen keine anderen Angebote auf dem Tisch, kann der Verkäufer dem Angebot einen Betrag widersprechen, der immer noch unter dem Listenpreis, jedoch über Ihrem Angebot liegt. Für Leute, die ohne Immobilienmakler oder Makler arbeiten möchten, kann es hilfreich sein, Websites wie Home Price Check zu besuchen, um zu sehen, wie nahe es ist, nach dem Preis zu fragen, nach dem Immobilien in dem von Ihnen gesuchten Gebiet verkauft werden.
Sie können diese Site nach Stadtteilen und Postleitzahlen durchsuchen, um herauszufinden, was ein vernünftiges Angebot sein sollte. Sie sollten ein Angebot auch erst unterbreiten, nachdem Sie eine gründliche Hausinspektion durchgeführt haben. Wenn der Hausinspektor etwas Relevantes aufdeckt, das den Wert des Hauses mindert, können diese Informationen Ihnen dabei helfen, Ihr Angebot zu senken. Es liegt dann in der Verantwortung des Hausverkäufers, alle Informationen, die Sie finden, an andere potenzielle Käufer weiterzugeben.
Bei der Ermittlung der Angebote für Autos zum Listenpreis können Sie unter anderem das Kelley Blue Book verwenden, das Ihnen einen hohen und einen niedrigen Bluebook-Preis für das gewünschte Auto angibt. Dies kann besonders beim Kauf eines Gebrauchtwagens hilfreich sein. Angebote können in einer geringen Reichweite des Bluebooks gehalten werden und sollten aufgrund höherer Laufleistung oder aufgrund von Problemen mit dem Auto sinken. Genau wie bei der Hausinspektion ist es eine gute Idee, jedes Auto, das Sie kaufen möchten, zu einem unabhängigen Mechaniker zu bringen, um dessen Wert vollständig zu beurteilen. Wenn etwas mehr als 50% Verschleiß aufweist, wie z. B. Bremsen, Gurte, Reifen oder andere, kann Ihr Angebot reduziert werden.
Wenn Sie ein Fahrzeug kaufen, möchten Sie möglicherweise auch überlegen, wie hoch der Listenpreis in ein paar Jahren sein könnte, wenn Sie vorhaben, es zu verkaufen. Es gibt bestimmte Fahrzeuge, die hohe Wiederverkaufswerte aufweisen und entsprechend günstig sein können. Beispielsweise sind Toyota®-Fahrzeuge für ihre hohen Wiederverkaufspreise bekannt. Wenn Sie wissen, ob Ihre Automarke beliebt ist, können Sie einen angemessenen Listenpreis festlegen und bestimmen, inwieweit Sie beim Verkauf Ihres Autos über Preisflexibilität verfügen. Wenn Sie sich als Käufer dieser Trends bewusst sind, können Sie entscheiden, wie viel Flexibilität Sie beim Handeln haben.