Was ist ein Büropark?

Ein Büropark ist ein Gebiet, das normalerweise aus einem oder mehreren Gebäuden besteht, in denen sich mehrere Büros befinden. Es ist eine Art Gewerbeflächen im Gegensatz zu Wohn- oder Einzelhandelsflächen. Normalerweise besitzt ein gewerblicher Immobilieninvestor den Büropark und mietet einzelne Büros an Mieter. In einigen Büroparks besitzt jeder Mieter seine eigenen Büroflächen.

Büroparks können an einem bestimmten Bürotyp kategorisiert werden. Beispielsweise kann ein Medical Office Park aus einer Reihe verschiedener Arztpraxen oder aus Arztpraxen, Labortesteinrichtungen und Zahnarztpraxen bestehen. Diese Arten von Büroparks, in denen verwandte Unternehmen zusammengefasst sind, sind gemeinsam, da es für eine Person, die ein Büro besucht, günstiger macht, Zugang zu verwandten Dienstleistungen zu haben. Diese Unternehmen sind alle getrennte Einheiten, die l habenitle miteinander zu tun, außer nur Nachbarn zu sein. Jedes kann seine Büroräume für verschiedene Zeiträume oder unter verschiedenen Mietvertragsbedingungen mieten. Erstens wird das Geschäft im Park in erster Linie von anderen professionellen Einheiten und Organisationen umgeben sein. Dies bedeutet normalerweise, dass der Bürobereich ziemlich ruhig ist.

Einige Büroparks bieten den Personen, die im Park mieten, auch gemeinsame Räume oder Annehmlichkeiten. Zum Beispiel kann ein Konferenzraum geteilt werden, und jeder Mieter des Parks kann sich für die Nutzung des Konferenzraums zu unterschiedlichen Zeiten anmelden. Während eine Gebühr für die Nutzung des Konferenzraums oder anderer gemeinsamer Annehmlichkeiten in Rechnung gestellt werden kann, kann dies für ein Büro oft günstiger sein als für einen engagierten Konferenzraum, da das Unternehmen diesen Quadratfuß nicht bezahlen musse, es sei denn, es verwendet es.

Gemeinsame Parkplätze sind auch in Büroparks üblich, sodass die Leute es leicht finden, Parkplätze zu finden, da die Grundstücke normalerweise groß sind. Da mehrere Büros zusammengeklustert werden, können Dienste, die an Büros gerichtet sind, auch diese Büroparks besuchen, was es den Arbeitnehmern erleichtert. Zum Beispiel kann ein Lunchwagen in einen Büropark kommen oder ein Service, der die chemische Reinigung der Menschen in die Nähe des Volkes abholt. Diese Dienste wären nicht unbedingt in einem eigenständigen Bürobereich verfügbar, aber da Gruppen von Arbeitnehmern zusammengeklustert werden, wird es für andere Unternehmen vorteilhaft, Dienstleistungen für diejenigen innerhalb des Büros zu erbringen.