Was ist ein Ingenieur des Inhabers?
Der Ingenieur eines Eigentümers ist ein Ingenieur, der den Eigentümer eines Projekts während des Entwurfs, der Entwicklung und des Aufbaus vertritt, um zu bestätigen, dass die Arbeit ordnungsgemäß und innerhalb der gesetzlichen Standards ausgeführt wurde. Dieser Dritte ist nicht direkt an dem Entwurfs- und Bauprojekt beteiligt, sondern tritt als Anwalt des Eigentümers für die Einhaltung der Sorgfaltspflicht auf. Die meisten Eigentümer verfügen nicht über die für die Überwachung von Projekten erforderlichen technischen Schulungen und Fähigkeiten und verlassen sich darauf, dass der Ingenieur des Eigentümers diese Aufgabe für sie ausführt.
In der Regel bietet ein ganzes Ingenieurbüro diesen Service an, nicht ein einzelner Ingenieur. Die Ingenieure des Inhabers können ein Team von Mitarbeitern aus verschiedenen technischen Fachgebieten sowie Supportmitarbeiter umfassen. Sie beginnen so früh wie möglich mit der Arbeit am Projekt, normalerweise während der Entwurfs- und Entwicklungsphase. In einem Meeting mit den Eigentümern können sie den Umfang und die Ziele des Projekts besprechen und die Bedürfnisse definieren, die erfüllt werden sollen, damit sie diese Informationen im Auge behalten können, wenn das Projekt voranschreitet.
Der Ingenieur des Eigentümers inspiziert die Konstruktionspläne, Zeitpläne und anderen Materialien, die zur Unterstützung des Projekts entwickelt wurden. Wenn der Ingenieur Mängel feststellt, können diese dem Eigentümer zur Kenntnis gebracht werden, um verschiedene Möglichkeiten für den Umgang mit ihnen zu erörtern. Ein Defekt kann rechtlich bedenklich sein, z. B. ein Kraftwerk, für das anscheinend keine ausreichende Sicherheitsausrüstung vorhanden ist, oder eine Überlegung zum Entwurf, die später zu einem Problem werden kann. Eine Einrichtung könnte beispielsweise ein sehr unflexibles Design aufweisen, das es schwierig macht, sie später anzupassen, zu erweitern oder darauf aufzubauen.
Während des Baus führt der Ingenieur des Eigentümers regelmäßig Besuche vor Ort durch, um den Fortschritt zu überwachen. Die Arbeit beinhaltet Inspektionen, um sicherzustellen, dass die angegebenen Pläne eingehalten werden und die Arbeiter die richtigen Materialien verwenden. Der Techniker des Eigentümers kann auch nach Sicherheitsproblemen auf der Baustelle, nach Konstruktionsproblemen, die möglicherweise erst während der Bauphase auftreten, und nach anderen Aspekten suchen. Der Ingenieur erstellt Berichte, mit denen der Eigentümer den Fortschritt überwachen und gegebenenfalls eingreifen kann.
Die Betreiber der Websites sind in vielen Fällen gesetzlich zur sorgfältigen Prüfung verpflichtet. Der Ingenieur des Eigentümers kann den Eigentümern kurz- und langfristig Geld sparen, indem er sicherstellt, dass die Projekte gemäß den Spezifikationen und den behördlichen Richtlinien ausgeführt werden, und die Möglichkeit künftiger Änderungen der Vorschriften berücksichtigt, die möglicherweise Änderungen und andere Anpassungen erforderlich machen. Diese Arbeit erfordert eine technische Aus- und Weiterbildung, um mit regulatorischen Änderungen und der Weiterentwicklung von Industriestandards und -praktiken Schritt zu halten.