Was ist Baumanagement?
Baumanagement ist ein Berufsfeld, das sich auf jeden Teil des Bauprozesses einer gebauten Umgebung konzentriert. Typischerweise handelt es sich um Gewerbe- oder Mehrfamilienhäuser, in der Regel jedoch nicht um Einfamilienhäuser. Die Verwaltung des Standorts kann von einem Generalunternehmer oder einer separaten Stelle durchgeführt werden, und das Personal oder die Firma ist für die Beaufsichtigung aller Aspekte des Projekts von Anfang bis Ende verantwortlich.
Viele Leute, die in diesem Bereich arbeiten, haben einen Associate- oder Bachelor-Abschluss, aber in einigen Fällen kann eine Person mit langjähriger Erfahrung als Bauleiter ohne Hochschulausbildung zertifiziert werden. Darüber hinaus erfordern einige Bereiche für bestimmte Projekte möglicherweise einen Master in Baumanagement. Die Studienbereiche umfassen fortgeschrittene Mathematik-, Konstruktions- und Konstruktionsgesetze, Architektur, Schätzung, Buchhaltung und Wirtschaft. Das Baugewerbe ist eine der größten Einzelbranchen in den USA, und die Aussichten für Karrieren in diesem Bereich sind günstig. Beschäftigungsmöglichkeiten bestehen sowohl im privaten Sektor als auch in der Regierung.
Während eines typischen Projekts ist das Personal der Bauleitung dafür verantwortlich, jede Bauphase zu überwachen und etwaige Unstimmigkeiten im ursprünglichen Entwurf und in der tatsächlichen Implementierung zu beheben. Sie sind auch für die Kosten eines Projekts verantwortlich und müssen die Material- und Arbeitskosten kontrollieren. Sie arbeiten möglicherweise mit einem oder mehreren Projektmanagern, Architekten und ortsspezifischen Superintendenten zusammen, häufig gleichzeitig in einer Büro- und einer Helmumgebung. Neben der Überwachung der physischen Bauphasen eines Projekts muss das Baumanagement auch mit den Konstruktions- und Baugesetzen vertraut sein - beispielsweise mit den OSHA-Vorschriften und Bauvorschriften in den USA und dient als Ansprechpartner für alle Fragen. Ebenso wichtig ist es, jede Phase eines Projekts innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens und Budgets bis hin zum oder den fertiggestellten Gebäuden zu liefern.
Die Größe der Bauleitungsunternehmen ist unterschiedlich und einige bieten ihre Dienstleistungen ausschließlich kleineren Generalunternehmern an. Große Bauunternehmen stellen in der Regel eigene Führungskräfte ein. Das Verdienstpotential für Jobs in diesem Bereich variiert je nach Region, kann jedoch leicht sechsstellig sein, wenn Erfahrung und Ruf für die effektive Verwaltung größerer Projekte im Wert von mehreren Millionen Dollar vorhanden sind.