Was ist ein fairer Marktwert?
fairer Marktwert ist ein Begriff, der in verschiedenen Kontexten verwendet werden kann. Dies kann für den Preis eines Hauses, eines Hauses oder eines anderen Eigentums gelten und kann auf rechtliche Weise, für die Besteuerung oder von Versicherungsunternehmen verwendet werden, um den aktuellen Wert von etwas zu bestimmen. Dieser Wert berücksichtigt nicht die persönliche Bewertung von Eigentum. Die Tatsache, dass eine Person ein Zuhause wirklich mag, hat wenig mit dieser Nummer zu tun. Stattdessen bezieht es sich hauptsächlich auf den Währungswert der Immobilie, wenn der Verkauf nicht überstürzt ist und die Preise der Immobilie nicht für den schnellen Verkauf reduziert werden. Dies ist der Wert, der normalerweise der Eigenschaft von anderen Agenturen zugewiesen wird. Wenn ein Auto stürzt und so beschädigt wird, dass die Reparatur seines beizulegenden Zeitwerts überschreiten würde, bietet eine Versicherungsgesellschaft diesen Wert in der Regel an, anstatt das Auto zu reparieren. Dies ist nicht dasselbe wie der Preis für das Ersetzen von tDas Auto - Ein gebrauchtes Auto, das nicht viel wert ist, wird nicht genug in Ersatzgeld gewinnen, um einen neuen zu kaufen.
Ähnliche Bewertungen können für Versicherungszwecke durchgeführt werden, wenn Menschen bei Katastrophen oder Unfällen Gegenstände verlieren. Eine Person, die den Inhalt seines Hauses versichert, kann etwas Geld für diese Dinge erhalten, aber normalerweise nicht genug, um sie vollständig zu ersetzen. Es gibt einige Versicherungsunternehmen, die auf dieser Grundlage nicht versichert, sondern auf der Grundlage der Ersatzkosten, die normalerweise höher sind.
Es kann eine Reihe verschiedener Formeln geben, die zur Bestimmung des fairen Marktwerts verwendet werden. Der IRS verfügt beispielsweise zur Bestimmung, wie Sie den Wert von Spenden bestimmter Punkte von Steuern abziehen. Der Wert der gebrauchten Möbel, die beispielsweise noch in einem angemessenen Zustand liegen, kann ungefähr 15% des ursprünglichen Kaufpreises betragen. Andererseits, wenn die Möbel antik sind, aPerson, die es spendet
fairer Marktwert kann auch auf Häuser angewendet werden, um zu zeigen, warum Grundsteuern niedriger sein sollten. Wenn Häuser auf dem offenen Markt einen viel niedrigeren Preis erzielen würden, können die Menschen argumentieren, dass sie eine geringere Menge schulden. Wenn andererseits der Wert eines Hauses erheblich zunimmt, könnten Grundsteuern erhöht werden, basierend auf dem höheren Preis, den es wahrscheinlich bekommen würde, wenn es verkauft würde.