Was ist Fast-Track-Konstruktion?

Standard -Baumethoden umfassen die Erstellung von Bauplänen, die in einer bestimmten Reihenfolge nacheinander ausgeführt werden. Bei der Fast-Track-Konstruktion werden gleichzeitig einige Aufgaben bearbeitet, wodurch die Gesamtzeit verringert wird, die für die Beendigung des Auftrags erforderlich ist. Diese Art von Konstruktion kann es Auftragnehmern ermöglichen, die Fristen leichter einzuhalten. Diese Methoden gibt jedoch auch Nachteile.

Fast-Track-Konstruktion ermöglicht es, Projekte in mindestens möglichem Zeitraum abzuschließen. Die Anzahl der benötigten Tage, Wochen oder Monate wird aufgrund der verwendeten Methoden erheblich reduziert, und das Projekt wird in der Regel viel früher abgeschlossen als es sonst gewesen wäre. Dies kann sowohl Zeit als auch Geld sparen.

Aus praktischer Sicht ist die Fast-Track-Konstruktion hilfreich, um bestimmte Fristen einzuhalten. Wenn ein Unternehmen ein sofortiges Bedürfnis nach einem Gebäude hat, das so schnell wie möglich besetzt sein soll, kann es schneller Streckenkonstruktion ermöglichen. Viele der Verzögerungen, die mit Standardkonsum verbunden sindTruation -Projekte werden mit dieser Methode beseitigt. Für ein Unternehmen, das ohne das neue Gebäude schwierig sein kann, kann es den Unterschied zwischen Erfolg und Misserfolg ausmachen.

In Fast Track Construction beginnt ein Projekt, während einige der Planungs- und Architekturarbeiten noch durchgeführt werden. Da nicht alles vorbestimmt ist, müssen die an dem Projekt beteiligten Personen bereit sein, flexibel zu sein. Viele Entscheidungen werden auf der tatsächlichen Baustelle getroffen, während die Arbeiten im Gange sind. Die endgültigen Details des Projekts werden erst bestimmt, bis die Planungsphase endet, was möglicherweise erst dann sein kann, wenn der Bau selbst kurz vor der Fertigstellung steht.

Für Projekte, bei denen erhebliche Baudarlehen erforderlich sind, kann der Fast-Track-Bau einen signifikanten Unterschied bei der Reduzierung der Darlehenskosten bewirken. Die Eigentümer können die neu errichteten Einrichtungen früher mieten und mieten früher Miete. Dies erlaubtS ihnen, um die Zahlung des Baukredits früher zu beginnen. Letztendlich kann dies einen Einfluss auf den Betrag der Zinsen haben, die gezahlt werden müssen, wodurch möglicherweise das Eigentümergeld auf die Kosten des Darlehens spart.

So attraktiv wie schnelle Konstruktion in vielerlei Hinsicht, es gibt diejenigen, die es vorziehen, sie nicht zu benutzen. Viele Unternehmen und Organisationen müssen wissen, bevor ein Bau beginnt, wie viel das Projekt kostet. Für solche Gruppen ist es nicht möglich, Entscheidungen über das Projekt zu treffen, während es im Gange ist. In diesen Fällen werden Standardmethoden verwendet, damit die Kosten im Voraus ermittelt werden und weniger Überraschungen vorliegen.