Was ist Inkubatorraum?

Inkubatorflächen werden im Allgemeinen als Industrie- oder Büroflächen definiert, die in einem Gebäude für verschiedene Formen der Unternehmensgründung oder für unternehmerische Projekte vorgesehen sind. Es wird häufig mit reduzierten Gewerbesteuersätzen, niedrigeren Mietgebühren und Zugang zu gemeinsam genutzter Ausrüstung im vom Bauherrn zur Verfügung gestellten Inkubator entworfen, um die Chance zu erleichtern, dass die Start-up-Unternehmen überleben und wachsen. Unternehmensgründungsprojekte sind Ziele staatlicher Beihilfen auf Bundes- und lokaler Ebene sowie von privatem und universitärem Investitionskapital mit der Absicht, mit ihrem Wachstum neue Arbeitsplätze zu schaffen und das Wachstum neuer Wirtschaftssektoren zu fördern.

Obwohl die Idee für Gründerzentren seit der ersten Eröffnung in den USA im Jahr 1959 besteht, setzte sich das Konzept erst Mitte der 1980er-Jahre durch, als die Small Business Administration (SBA) der US-Bundesregierung damit begann, es zu fördern. Schätzungen zufolge gab es im Oktober 2006 in Nordamerika über 1.400 Gründerzentren, von denen 1.115 in den USA, 191 in Mexiko und 120 in Kanada ansässig waren. Im Vergleich dazu verfügte Nordamerika 1980 offiziell nur über 12 Standorte für Gründerzentren. Weltweit gibt es schätzungsweise über 7.000 Standorte für Gründerzentren.

Hochschulprogramme an verschiedenen Universitäten auf der ganzen Welt trieben in den achtziger und neunziger Jahren das Wachstum des Inkubatorraums voran, da ihre Prototypprodukte und -dienstleistungen zunehmend als lohnende Ziele für den Versuch einer Kommerzialisierung angesehen wurden. Dies hat in Nordamerika zu einem Klima geführt, in dem 94% der Start-up-Unternehmen im Inkubator-Bereich als gemeinnützige Unternehmen beginnen, um ihre Fähigkeit zu maximieren, tragfähige kommerzielle Prozesse und Produkte zu entwickeln, bevor sie versuchen, eine gewinnorientierte Struktur aufzubauen. Nur eine Minderheit besetzte jedoch mit 39% High-Tech-Flächen, wobei 54% der Start-ups Inkubatorflächen als Mischnutzungsunternehmen nutzten, und Minderheitenanteile ausschließlich serviceorientiert mit 4% oder herstellungsorientiert mit 3%.

Kleine Unternehmen mit weniger als 500 Beschäftigten machen mehr als die Hälfte aller US-amerikanischen Beschäftigten aus, und dieser Trend spiegelt sich im Allgemeinen auf der ganzen Welt wider. Zusammen mit der Tatsache, dass mindestens 52,7% aller kleinen Unternehmen innerhalb der ersten vier Betriebsjahre scheitern, konzentrierten sich die Investmentagenturen auf die Schaffung von Gründerzentren, in denen neue Unternehmen eine höhere Überlebenschance haben. Aus finanzieller Sicht sind ungefähr 66% aller Gründerzentrenunternehmen in den ersten zehn Betriebsjahren nicht in der Lage, sich selbst zu ernähren, und daher wird Gründerzentren als langfristige Investition in die Gemeindeentwicklung angesehen.