Was ist Split Commission?
Eine geteilte Kommission ist eine Form der Entschädigung, die zwischen zwei oder mehr Parteien aufgeteilt ist. Diese Art von Provision wird in der Regel vergeben, wenn mehrere Personen in den Prozess der Ausführung eines Verkaufs beteiligt sind. Während das Konzept der Auftriebskommission häufiger mit dem Kauf und Verkauf von Investitionen verbunden ist, findet er auch in der Immobilienbranche sowie in vielen Verkaufssituationen für Einzelhandel und Großhandel statt.
Mit Investing kann eine geteilte Provision die kombinierten Bemühungen eines Broker und eines Agenten zur Verwaltung des Verkaufs von Wertpapieren beinhalten. Abhängig von der Struktur des Maklerhauses kann der Agent mit dem Anleger interagieren, um Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren, die ein angemessenes Verdienstpotential haben und gleichzeitig das betreffen, was der Anleger ein akzeptables Risiko betrachtet. Der Broker ist vor Ort, um Fragen zu beantworten und den Entscheidungsprozess zu unterstützen, ob die Investition erfasst werden soll oder nicht. Sobald der Investor beschließt, eine Bestellung auszuführen, thE Agent kann die Bestellung umrahmen und dann dem Broker übergeben, der den tatsächlichen Kauf und Verkauf durchführt. Für ihre kombinierten Bemühungen, den Verkauf zu tätigen, teilen die beiden Parteien den Betrag der Provision auf, die durch den kombinierten Kauf und Verkauf generiert wurden.
In der Welt der Immobilien kann eine geteilte Kommission auftreten, wenn eine mit einem Makler aufgeführte Immobilie von einem anderen Immobilienmakler verkauft wird. Viele Immobilienmakler kombinieren Ressourcen, um eine Immobilie zu bewegen, die seit einiger Zeit auf dem Markt ist. Wenn ein Agent einen Kunden hat, der sich an einer Immobilie interessiert, die derzeit bei einer anderen Agentur platziert ist, unternimmt der Agent Schritte, um einen Deal mit dieser Agentur zu vermitteln, um dem Kunden bestmögliche Angebote zu erzielen. Wenn alle Parteien einverstanden sind, wird der Verkauf ausgeführt, und sowohl der Agent, der den Deal vermittelt, als auch der Immobilienmakler, der die Auflistung besitzt, erhalten gleiche Teile der Kommission, die sich aus dem Verkauf ergeben.
es iS nicht ungewöhnlich, damit eine Split -Provision in Einzelhandels- und Großhandelsumsatzsituationen stattfindet. Beispielsweise können zwei Verkäufer, die für dasselbe Unternehmen arbeiten, ihre Bemühungen zur Sicherung eines neuen Kunden kombinieren, der über mehrere Jahre hinweg eine stetige Versorgung mit Einnahmen für das Unternehmen bietet. Da die beiden Vertriebsmitarbeiter gemeinsam das Konto untersucht, qualifiziert und verfolgten und möglicherweise sogar das Geschäft abgeschlossen haben, wird die resultierende Kommission zwischen ihnen aufgeteilt. Während einige Unternehmen keine Zulagen für eine geteilte Provision erhalten, haben diejenigen, die normalerweise Bestimmungen haben, die erfordern, dass die daraus resultierenden Einnahmen in einem bestimmten Volumen sein, bevor eine Provision auf zwei oder mehr Verkäufer geteilt werden kann.