Was ist der beste Weg, um einen Mieterscheck durchzuführen?
Der beste Weg, einen Mieterscheck durchzuführen, besteht darin, sicherzustellen, dass die Mieter, die sie sagen, und dass ihr Einkommen ausreicht, um alle Mietkosten zu bezahlen. Eine Hintergrundüberprüfung in ihren früheren Mietsituationen ist wichtig, und dies umfasst normalerweise das Gespräch mit ehemaligen Vermietern. Ein Mieterscheck kann von einem Vermieter, Eigentümer, Eigentümer, Eigentumsverwalter oder einer Mieter -Screening -Agentur durchgeführt werden. Eine Mieter -Screening -Agentur ist ein Unternehmen, das den Vermietern den Dienst von Aufzeichnungen für Mieter anbietet. Diese Informationen sollten den vollständigen Namen, die aktuelle Adresse, den Namen und die Adresse des aktuellen Vermieters des Mieters sowie den Namen und die Adresse des aktuellen Beschäftigungsortes enthalten. Vergangene Miet- und Beschäftigungsgeschichte sollten ebenfalls einbezogen werden. Dem Mieter kann ein Formular ausgegeben werden. Einige Mieterprüfungen fordern auch nach Geschäfts- und persönlichen Referenzen.
Der beste Weg, um einen Mieterprüfung durchzuführen, besteht darin, alle Informationen, die der Mieter bereitstellt, zu überprüfen und zu untersuchen. Schließlich hat es keinen Sinn, nach Informationen zu fragen und zu lesen, ohne alles gründlich zu überprüfen. Öffentliche Aufzeichnungen sollten ebenso wie das Ansehen des Mieters im National Credit Bureau geprüft werden. Die Möglichkeit einer Strafanzeige sollte definitiv überprüft werden, da die Sicherheit anderer Mieter immer eine Überlegung sein muss.
Was sollte bei der Durchführung eines Mieterprüfers niemals eine Überlegung sein, ist die sexuelle Ausrichtung, Rasse und das Geschlecht des Mieters. Mieter sollten niemals diskriminiert werden. Die Informationen, die sie Arbeitgebern über ihre Kontaktinformationen, den Namen, die aktuellen und früheren Mietvereinbarungen sowie die aktuellen und früheren Arbeitgeber geben, sind relevant und sollten überprüft werden. Der Zweck eines Mieterschecks besteht darin, sicherzustellen, dass die Mieter in Bezug auf die Zahlung von Miete a zuverlässig sindnd beibehalten der Mietobjekt.
Wenn Mieter, Insolvenzen und Steuerpfandrechte untersucht werden, können dies ein Problem sein. Andernfalls ist eine Mieterprüfung einer Hintergrundüberprüfung bei der Einstellung eines neuen Mitarbeiters sehr ähnlich. Mieterprüfungen haben das zusätzliche Element, sich mit den vergangenen Mietsituationen der Person zu befassen. Es ist wichtig, mit den gegenwärtigen und früheren Vermietern des Mieters zu sprechen, um sicherzustellen, dass der Mieter noch nicht vertrieben wurde.