Wie werde ich ein lizenzierter Gutachter?

Um ein lizenzierter Gutachter zu werden, müssen Sie sich in der Regel bei einer Regulierungsbehörde anmelden, die Bildungsanforderungen erfüllen, als Auszubildende arbeiten und einen Lizenzentest bestehen. Immobilienbewertungsstandards sind länderspezifisch. Viele Länder haben Mindeststandards und Lizenzverfahren für Gutachter verabschiedet, einschließlich der Vereinigten Staaten und des Vereinigten Königreichs. Die Branche als Ganzes hat sich auf internationale Standards und Anmeldeinformationen bewegt, die das Bewertung von Eigentum in einem internationalen Kontext erleichtern. Wenn Sie allgemein ein lizenzierter Gutachter werden möchten, müssen Sie die spezifischen Anforderungen für die Zuständigkeit nachschlagen, in der Sie praktizieren möchten, indem Sie sich an die Regierungsbehörde oder eine andere Organisation wenden, die die Lizenzstandards festlegt. Die einzige Gewissheit in Bezug auf Gerichtsbarkeiten ist, dass die Bewertungslizenz wie jede Form der Lizenzierung Bildung erfordern wird, TRAIning und Tests. In den USA wird die Bewertungslizenzierung von jedem einzelnen Staat behandelt. Der Beurteiler Qualification Board (AQB) der Bewertungsstiftung legt Mindeststandards fest, und die Staaten müssen diese Standards zumindest in ihren Lizenzverfahren entsprechen. Die Lizenzverfahren einiger Staaten übersteigen die Mindestanforderungen.

Wenn Sie ein lizenzierter Gutachter werden möchten, müssen Sie sich zuerst bei der Agentur registrieren, die die Lizenzierung der Gutachter in der Gerichtsbarkeit übernimmt, in der Sie praktizieren möchten. Zunächst beantragen Sie die Lizenz eines Auszubildenden und erfüllen die Bildungsanforderungen60 Bildungszeiten in grundlegenden Bewertungsländern und -verfahren und 15 Stunden in der Berufsethikausbildung für Gutachter. Diese Bildungsstunden können an einem College oder einer Universität, einer Gemeinschaft oder einem Junior College, einer Immobilienorganisation oder einer speziellen Bewertungsschule abgeschlossen werden. In der Zwischenzeit müssen Sie im Laufe von zwei Jahren 2.000 Stunden als Bewerter im Rahmen eines lizenzierten Gutachters abschließen.

Nachdem Sie die Bildungs- und Erfahrungsanforderungen abgeschlossen haben, müssen Sie die AQB -Gutachterprüfung ablegen, um ein lizenzierter Gutachter zu werden. Dies ist die erste Prüfung der ersten Ebene in drei Ebenen von Gutachtern, darunter lizenzierte Gutachter, zertifizierter Wohnungsgutachter und zertifizierter allgemeine Gutachter. Nachdem Sie die lizenzierte Prüfungsprüfung bestanden haben, können Sie sich beantragen, die Lizenz Ihres Auszubildenden in eine reguläre Lizenz zu ändern.