Wie werde ich Immobilienverwalter?
Ein Sachverständiger ist für die Ermittlung der Schadenshöhe durch Brände oder Naturkatastrophen verantwortlich und kann bei einer Versicherungsgesellschaft angestellt sein oder als unabhängiger Auftragnehmer arbeiten. Obwohl es keine formelle Schulpflicht gibt, um Sachverständiger zu werden, bevorzugen Arbeitgeber häufig Hochschulabsolventen. Neben einem Hochschulabschluss sollten Sie auch Erfahrung im Versicherungsbereich mitbringen, um Sachverständiger zu werden, sowie allgemeine Kenntnisse im Hochbau oder in der Architektur besitzen und in der Lage sein, strukturelle Schäden physisch zu untersuchen. Diese Personen teilen in der Regel ihre Zeit zwischen Inspektionen vor Ort, der Aushandlung von Vereinbarungen und der Erledigung von Papierkram auf.
Um auf dem Arbeitsmarkt attraktiver zu erscheinen, sollten Sie einen Hochschulabschluss erwerben, um Immobilienverwalter zu werden. Eine Hochschulausbildung ist für diesen Beruf zwar nicht unbedingt erforderlich, erhöht jedoch höchstwahrscheinlich Ihre Beschäftigungsmöglichkeiten. Ein Bachelor- oder Associate-Abschluss in einem verwandten Fach reicht in der Regel aus, um ein On-the-Job-Trainingsprogramm zu beginnen. In einigen Fällen kann ein Arbeitgeber jemanden einstellen, der nur über eine höhere Schulbildung verfügt, wenn er über ausreichende Erfahrung im Hochbau verfügt.
Eine gewisse Erfahrung in der Versicherungsbranche ist auch erforderlich, um Sachverständiger zu werden. Viele Menschen beginnen ihre Karriere als Verkäufer oder Angestellter, bis sie eine vollständige Ausbildung haben. Die meisten Versicherungsunternehmen ziehen es vor, ihre Einsteller mit einem branchenweit anerkannten oder firmeninternen Schulungsprogramm auszubilden. Nach erfolgreichem Abschluss dieses Programms müssen Sie möglicherweise mehrere Monate lang mit einem erfahrenen Einsteller zusammenarbeiten. Eine professionelle Lizenzierung kann auch erforderlich sein, um in Ihrer Region zu arbeiten.
Da ein Sachverständiger in erster Linie den Schweregrad von Schäden an Häusern, Gebäuden und anderen Bauwerken bestimmt, müssen Sie über fundierte Kenntnisse in Architektur und Hochbau verfügen, um Schäden genau einschätzen zu können. Dieses Wissen wird in der Regel durch das Studium verschiedener Referenzhandbücher und lokaler Bauvorschriften erworben. Sie müssen auch physisch in der Lage sein, sicher durch beschädigte Gebäude und Häuser zu navigieren, da die Schadensinspektion manchmal das Klettern von Leitern umfasst, um Zugang zum Dach oder Dachboden und anderen gefährlichen Bereichen zu erhalten.
Die meisten Sachbearbeiter verbringen ihre Zeit mit vielen verschiedenen Aktivitäten. Oft verbringen sie mehrere Stunden damit, zu Schadensorten zu reisen, und manchmal sind Übernachtungen erforderlich. Eine gewisse Anzahl mathematischer Berechnungen ist erforderlich, um die Kosten für die Reparatur beschädigter Objekte genau zu bestimmen. Nach der Inspektion eines Hauses oder Geschäfts muss ein Sachverständiger den Schaden beurteilen und einen Vergleichsbetrag mit dem Eigentümer aushandeln. Es muss auch eine erhebliche Menge an Papierkram erledigt werden, um die Unternehmens- und behördlichen Anforderungen zu erfüllen.