Wie werde ich Immobilienspezialist?
Die Voraussetzungen, um Immobilienspezialist zu werden, können vom Arbeitgeber und der Region abhängen. In einigen Fällen sind für den Job möglicherweise eine Lizenz und eine spezielle Ausbildung erforderlich. Es ist auch wichtig zu wissen, dass dieser Begriff auf verschiedene Arten verwendet werden kann. Die Regierung der Vereinigten Staaten setzt Immobilienspezialisten für den Erwerb und die Veräußerung von Immobilien ein und verfügt über ein Immobilienspezialistenprogramm. Einzelne Immobilienagenturen können diesen Titel auch informell verwenden, um lizenzierte Immobilienmakler zu beschreiben.
Bei Regierungsprogrammen stehen Bewerbungen in der Regel Personen mit Hochschulabschluss und / oder Erfahrung in Immobilien offen. Einige Abschlüsse, die jemandem helfen können, sich auf die Ausbildung zum Immobilienfachmann vorzubereiten, umfassen Bachelor-Abschlüsse in Bereichen wie Vorrecht, Immobilien oder Politikwissenschaft. Ein Aufbaustudium ist in der Regel nicht erforderlich, kann jedoch für Personen nützlich sein, die mit einer höheren Gehaltsstufe beginnen möchten. Die Regierung vergibt Gehaltsstufen auf der Grundlage von Ausbildung und Erfahrung. Wenn Sie mit mehr Ausbildung oder Erfahrung beginnen, können Sie einige Schritte auf der Beförderungsleiter überspringen.
Erfahrungen, die jemandem helfen können, ein Immobilienspezialist zu werden, können aus der Arbeit in einem Immobilienbüro stammen. In diesem Fall kann die Person ein lizenzierter Immobilienmakler oder -makler sein. Dies kann auch durch die Arbeit bei einer Titelfirma, die Bewertung von Immobilien oder durch die Unterstützung eines auf Immobilienverkäufe spezialisierten Anwalts erreicht werden. Diese Erfahrung kann zusätzlich zu einem Abschluss nützlich sein, da sie auf eine umfassende Vertrautheit mit dem Thema hinweisen kann. In einigen Fällen kann es anstelle eines Abschlusses akzeptiert werden oder als gleichwertig mit einer postgradualen Qualifikation angesehen werden.
Häufig wird ein spezielles Training am Arbeitsplatz angeboten, um einen Kandidaten zum Immobilienspezialisten zu machen. Diese Regierungsangestellten helfen bei der Verwaltung von Regierungsgrundstücken, treffen Entscheidungen darüber, wann sie Grundstücke kaufen und verkaufen und wie sie im Besitz der Regierung befindliche Grundstücke nutzen. Sie können für Mietverträge und andere Vereinbarungen konsultiert werden und eine Rolle bei Diskussionen über Umweltsanierungen, Umwidmungsmaßnahmen und andere Aktivitäten spielen. Um ein Immobilienspezialist zu werden, ist eine gründliche Kenntnis der einschlägigen Gesetze sowie der Richtlinien der einzelnen Agenturen und der Anliegen der Gemeinschaft erforderlich.
Immobilienmakler können sich auch als Immobilienspezialisten bezeichnen, und die genauen Anforderungen für die Position können vage sein. Handelsorganisationen betrachten dies nicht als geschützten Begriff wie Realtor®, der nur von Personen verwendet werden kann, die bestimmte Anforderungen erfüllt haben. Menschen können darauf hinweisen, dass sie Spezialisten für eine bestimmte Art von Eigentum sind, beispielsweise für gewerbliche oder private Zwecke oder für eine Region. Wenn Sie mit jemandem zusammenarbeiten, der über umfangreiche Erfahrung in einem bestimmten Bereich oder mit Objekten mit besonderen Bedürfnissen wie großen Grundstücken verfügt, kann dies zu besseren Ergebnissen führen.