Wie werde ich ein Verhandlungsführer für Leerverkaufswerte?
Eine Immobilienlizenz ist erforderlich, um ein Verhandlungsführer für Leerzeichen zu werden. Abhängig von der Region können zusätzliche lokale Lizenzanforderungen erforderlich sein. Erfahrung in der Leerverkaufsverhandlung wird sehr empfohlen. Diese Art von Erfahrung wird normalerweise durch die Ausführung der Aufgaben verschiedener Positionen in der Immobilien- und Hypothekenkreditbranche erzielt. Das Kreditinstitut erklärt sich damit einverstanden, die Immobilie für einen Betrag zu verkaufen, der weniger als das ist, was der Kreditnehmer für den ausstehenden Kreditsaldo schuldet. Ein Leerverkauf wird als eine günstige Alternative zu einer Zwangsvollstreckung angesehen, da er die Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers bewahrt und die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass der Kreditgeber einige seiner Mittel wiedererlangen wird. Wenn jemand ein Verhandlungsführer von Leerverkauf werden möchte, ist es am besten, zuerst Obtain Eine branchenbezogene Position wie Immobilienmakler, Kreditversicherer, Treuhandvertreter, Kreditverarbeiter oder Darlehensgeburt. Es sind beträchtliche Verhandlungsfähigkeiten und bestimmte Persönlichkeitsmerkmale erforderlich, um ein Verhandlungsführer zu werden. Diese können je nach lokaler Zuständigkeit variieren und es ist am besten, sich in den Lizenzgebühren der Region zu erkundigen. In der Regel ist eine Immobilien- oder Darlehens -Urheberlizenz benötigt.
Lizenzanforderungen beinhalten normalerweise eine Reihe von Bildungskursen und Prüfungen. Immobilienlizenzen können über Community College -Kursprogramme, Online -Anbieter und Immobilien -Berufsschulen erhalten werden. Neben der Erfüllung aller Kursanforderungen ist eine Bestehenszahl für eine offizielle Prüfung erforderlich.
Jeder, der willEin Leerverkaufsverhandlungsführer sollte ein Verständnis für den Kreditprozess erlangen. Einzelpersonen müssen verstehen, was ein Leerverkaufskredit ist, wie man mit Banken verhandelt, wie Banken einen Leerverkauf zustimmen und wie die erforderlichen Unterlagen ausfüllen können. Der Kreditnehmer muss der Bank in der Regel finanzielle Schwierigkeiten nachweisen, damit sie einer Leerverkaufs -Transaktion zustimmen. Ein Verhandlungsführer sollte in der Lage sein, mit sensiblen Informationen zu arbeiten und überzeugend ein Argument für eine Leerverkaufs -Transaktion zu dokumentieren.
Weitere wichtige Eigenschaften, die Verhandlungsführer für Kurzverkauf haben sollten, sind Ausdauer und Organisation. Viele Kreditgeber können zunächst die Idee eines Leerverkaufs ablassen oder bequem "falsch platzieren". Es ist wichtig, gute Follow-up-Fähigkeiten zu haben und Einwände überwinden zu können.