Was sind die verschiedenen Arten von Assessor -Qualifikationen?
Für alle, die Immobiliengeschäften einen Mehrwert zuweisen möchten, existieren verschiedene Arten von Bewertungsor -Qualifikationen. Im Allgemeinen sind die Erlangung einer Lizenz und einer Zertifizierung wichtige Qualifikationen für den Bewerter. Eine pädagogische Grundlage für mindestens ein Bachelor -Abschluss ist auch für die meisten Assessor -Positionen eine gemeinsame Qualifikation. Darüber hinaus werden die Qualifikationen für die Bewertungen häufig durch Schulungen vor Ort bei einer örtlichen Steuerbewertungsagentur erfüllt. Einige Orte haben regionale Mandate, die bestimmen, wie eine lokale Steuerbewertungsagentur Qualifikationsstandards festlegt. Die Art der Immobilien oder die Bewertung von Einschränkungen in einer lokalen Stadt könnte auch zu einem Faktor für die Qualifikationen von Assessor werden.
Die meisten lokalen Agenturen verlangen möglicherweise, dass eine Person ein zertifizierter lizenzierter Assessor wird. Um diese Qualifikation zu erhalten, kann sich die Person für ein von der regionaler Behörde akkreditiertes Bewertungsschulungsprogramm anmelden. Normalerweise die Lizenzierung und cErtifikationstrainingsprogramme bereiten eine Person vor, um Kompetenzen nachzuweisen, die im Bereich Assessor erforderlich sind. Die Bewertung von Immobilieneigenschaften ist normalerweise eine Schlüsselkompetenz, da sie die Hauptauftragsfunktion abdeckt. Die Einberufung mit dem Planungsprozess zur Durchführung einer Bewertung ist eine weitere Kernkompetenz. Das Beherrschen des Validierungsprozesses zeigt auch eine Kompetenz zur korrekten Interpretation von Daten im Zusammenhang mit Eigenschaftswerten.
Ein Schulungsprogramm kann eine Person auf eine Prüfung vorbereiten. Im Allgemeinen testet die Prüfung, wie gut eine einzelne wichtige Kompetenzen der Immobilienbewertung erfasst. Nach Abschluss der Prüfung kann die Lizenzbehörde, die den Beruf überwacht
während des EmpfangsEine Lizenz als zertifizierter Assessor ist eine wichtige Qualifikation. Sie kann Aktivitäten einschränken, an denen der Prüfer teilnehmen kann. Beispielsweise kann ein Assessor nur für die Beurteilung von Wohnimmobilien qualifiziert werden. Eine andere Einschränkung könnte sein, dass die bewerteten Wohnimmobilien einen bestimmten Geldwert nicht überschreiten.
Die Bildungskomponente der Überprüfungsqualifikationen könnte ebenfalls je nach Zuständigkeit variieren. In einigen Gerichtsbarkeiten können die Anforderungen ein Bachelor -Abschluss umfassen, einschließlich Kurse in Bezug auf die Immobilienbranche. Andere Gerichtsbarkeiten können einen Abschluss wie Statistik oder Geschäftsrecht akzeptieren, das auch eine Person mit den richtigen Fähigkeiten ausstatten kann.
Für einige Gerichtsbarkeiten benötigt die Person möglicherweise keine formelle Ausbildung, bevor er eine Lizenz und Zertifizierung erhält. In diesem Fall wird die regionale oder örtliche Behörde Mindeststandards festlegen, um einen zertifizierten Bewertungsstatus zu erhalten. Dies kann eine festgelegte Anzahl von Stunden im Training am Arbeitsplatz beinhalten, um Bewertungen von durchzuführenImmobilienbesitz. Darüber hinaus müssen einige Gerichtsbarkeiten möglicherweise grundlegende Kurse in der Immobilienbewertung absolvieren.