Was sind die verschiedenen Arten von Jobs von Wohnungsleiter?
Verschiedene Arten von Arbeitsplätzen für Wohnungsleiter umfassen die Verwaltung verschiedener Arten von Immobilien, einschließlich Gebäuden mit mehreren Einheiten, Unterteilungen und Gated Communities sowie Universitätswohnungen. In einigen Fällen beinhalten Wohnungsleiter-Jobs das Leben in oder auf dem Grundstück, das eine Person verwaltet, während andere Wohnungsleiter außerhalb des Standorts leben. Ein Wohnungsleiter hat möglicherweise einen Schreibtischjob, bei dem er hauptsächlich die Verwaltung einer Immobilie durch Überwachung von Wartungsmitarbeitern leitet, obwohl einige Manager möglicherweise selbst Hausmeister- und Wartungsdienste durchführen. Einige Wohnungsleiter -Jobs sind angestellte Positionen, in denen eine große Gemeinschaft umfassende Dienstleistungen erbringt. Teilzeit-Wohnungsverwaltungsaufgaben können auch von einem Mieter im Austausch für eine Reduzierung der Miete übernommen werden. Die genauen Pflichten eines Wohnungsleiters variieren je nach Eigentum und Arbeitgeber, betreffen jedoch in der Regel das Screening von Mieterantragstellern, ArranginG für die Wartung und Reparatur von Gebäuden und die pünktliche Bezahlung der Mieten. In einigen Jobs Manager, insbesondere bei der Verwaltung öffentlicher Wohnungen oder Wohnraum für ältere oder behinderte, muss ein Wohnungsleiter erhebliche Aufgaben zur Einhaltung von Vorschriften übernehmen. Dies kann eine Überprüfung relevanter Wohnungsvorschriften und eine angemessene Menge an Papierkram beinhalten, die zeigen, dass seine Eigenschaften diese Regeln entsprechen.
Andere Variationen in den Pflichten können weitgehend von den auf einer Immobilie verfügbaren Einrichtungen abhängen. Beispielsweise gibt es in einigen Gebäuden oder Unterteilungen mit mehreren Einheiten eine Menge grünes und Freizeitraum, die Wartung erfordert. Ein Wohnungsleiter kann die Verantwortung für die Einstellung von Landschaften übernehmen oder diese Wartungsarbeiten selbst ausführen. Für Wohnungsleiter ist es nicht ungewöhnlichAndere baubedingte Dienste, damit sie Probleme angehen oder kompetent geeignete Fachkräfte einstellen können.
Nicht alle Wohnungsmanager arbeiten Vollzeit und erhalten in einigen Fällen keinen tatsächlichen Gehaltsscheck für ihre Dienste. Einige Vermieter müssen es vorziehen, keine Immobilienverwaltungsgesellschaft einzustellen, um ihre Immobilien zu überwachen. Stattdessen bitten sie verantwortungsvolle Mieter, oft diejenigen, die schon seit einiger Zeit in ihrem Gebäude sind, um die Verwaltungsaufgaben zu übernehmen. Die Aufgaben dieser ansässigen Manager können erheblich variieren und umfassen grundlegende Wartungsarbeiten, Sammeln von Mieten und die Berichterstattung über schwerwiegendere Probleme an den Vermieter oder den zugelassenen Vertragspartnern des Vermieters. In dieser Art von Vereinbarung erhält ein Mieter in der Regel einen erheblichen Rabatt auf seine Miete im Austausch für seine Dienstleistungen.